Cadastre de Beaunay
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INSEE51045Code postal 51270102 habitants7 voies et 65 adressesCarte communale, Beaunay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 800 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019715 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 224 €1 vente
- 20221 132 €1 vente
- 20231 635 €1 vente
- 20243 083 €2 ventes
- 20251 800 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 800 € | 3 |
| 2024 | 3 083 € | 2 |
| 2023 | 1 635 € | 1 |
| 2022 | 1 132 € | 1 |
| 2021 | 1 224 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 715 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 822 € | 1 |
| 2016 | 2 867 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Principale4 ventes · 1 800 €/m²
- Le Village3 ventes · 1 635 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,03 €/m²entre 6,15 et 10,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 739 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,50 €/m²entre 7,72 et 11,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,62 €/m²entre 9,75 et 13,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,75 €/m²entre 6,24 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 494 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 558 € pour 72 m², maison 739 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBeaunay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 158 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beaunay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beaunay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Beaunay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,88 %
Commune 24,02 %, intercommunalité 17,86 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,9 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 0,28 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,1 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,9 point39,98 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 0,28 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,1 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,98 % | 13,60 % |
| 2021 | 39,65 % | 13,60 % |
| 2022 | 42,81 % | 14,60 % |
| 2023 | 42,50 % | 14,60 % |
| 2024 | 42,20 % | 14,60 % |
| 2025 | 41,88 % | 14,60 % |
En 2020 : 9,79 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 14,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Paysages de la Champagne.
Les voies de Beaunay
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Marne