Cadastre de Sainte-Gemme
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INSEE51480Code postal 51700135 habitants16 voies et 78 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,70 €/m²entre 7,09 et 10,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 800 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,90 €/m²entre 9,52 et 12,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,53 €/m²entre 9,31 et 14,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,33 €/m²entre 7,41 et 11,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 567 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 800 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 390 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sainte-Gemme
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sainte-Gemme
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/09/2008
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRn GT - Vallée Marne - T3naturel
Taxe foncière à Sainte-Gemme
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
57,50 %
Commune 41,00 %, intercommunalité 16,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,07 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 15,34 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,72 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 72,10 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,07 points51,43 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 15,34 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,72 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,43 % | 13,60 % |
| 2021 | 51,44 % | 13,60 % |
| 2022 | 56,22 % | 14,60 % |
| 2023 | 57,44 % | 14,60 % |
| 2024 | 57,48 % | 14,60 % |
| 2025 | 57,50 % | 14,60 % |
En 2020 : 24,30 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 11,62 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Paysages de la Champagne.
Les voies de Sainte-Gemme
Base Adresse Nationale
- Cour du Parlement3
- Hameau de Neuville2
- Impasse Clos Vaillant1
- Impasse du Clos Dodement1
- La Grange aux Bois1
- Le Moulin de Neuville1
- Place de l’Eglise4
- Route de Goussancourt2
- Route de Passy3
- Rue d’Angleterre15
- Rue de la Baronne1
- Rue de la Besace13
- Rue de la Jaquette10
- Rue du Faubourg9
- Rue du Moulin2
- Rue du Pot d’Etain10
Autres communes du département
Marne