Cadastre de Gizaucourt
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INSEE51274Code postal 51800116 habitants10 voies et 63 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 109 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 2019494 €1 vente
- 20201 259 €1 vente
- 20211 230 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023500 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 109 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 109 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 500 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 230 € | 3 |
| 2020 | 1 259 € | 1 |
| 2019 | 494 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 856 € | 4 |
| 2016 | 718 € | 1 |
| 2015 | 864 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Haute3 ventes · 1 109 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,06 €/m²entre 5,76 et 8,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 650 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,81 €/m²entre 6,20 et 9,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,41 €/m²entre 7,43 et 11,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,21 €/m²entre 5,82 et 8,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 406 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 348 € pour 37 m², 3 pièces et plus 519 € pour 72 m², maison 650 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 209 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gizaucourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gizaucourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Gizaucourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,20 %
Commune 25,12 %, intercommunalité 17,08 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,1 points. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 0,04 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,42 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,1 points40,10 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 0,04 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,42 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,10 % | aucune |
| 2021 | 42,20 % | aucune |
| 2022 | 42,20 % | aucune |
| 2023 | 42,20 % | aucune |
| 2024 | 42,20 % | aucune |
| 2025 | 42,20 % | aucune |
En 2020 : 9,61 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 14,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Argonne Champenoise.
Les voies de Gizaucourt
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Marne