Cadastre de Beauvain
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INSEE61035Code postal 61600265 habitants36 voies et 189 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 292 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20191 262 €1 vente
- 20201 022 €4 ventes
- 20211 501 €2 ventes
- 20221 197 €2 ventes
- 20231 180 €4 ventes
- 20241 510 €1 vente
- 20251 292 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 292 € | 1 |
| 2024 | 1 510 € | 1 |
| 2023 | 1 180 € | 4 |
| 2022 | 1 197 € | 2 |
| 2021 | 1 501 € | 2 |
| 2020 | 1 022 € | 4 |
| 2019 | 1 262 € | 1 |
| 2018 | 1 336 € | 2 |
| 2017 | 1 132 € | 5 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 340 € | 2 |
| 2014 | 1 209 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,29 €/m²entre 5,71 et 9,32 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,29 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 671 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,15 €/m²entre 4,96 et 10,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,72 €/m²entre 6,51 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 6,77 €/m²entre 5,23 et 8,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 372 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 323 € pour 37 m², 3 pièces et plus 487 € pour 72 m², maison 671 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 80 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 515 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beauvain
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beauvain
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Taxe foncière à Beauvain
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,77 %
Commune 35,57 %, intercommunalité 6,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,99 points. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 8,5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,99 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,92 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,77 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 8,5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,99 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,77 % | 13,16 % |
| 2021 | 41,77 % | 14,45 % |
| 2022 | 41,77 % | 15,70 % |
| 2023 | 41,77 % | 15,70 % |
| 2024 | 41,77 % | 15,70 % |
| 2025 | 41,77 % | 16,15 % |
En 2020 : 8,50 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 6,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Fertois et du Bocage Carrougien.
Les voies de Beauvain
Base Adresse Nationale
- Allée de la Croix aux Fiaux1
- Allée du Château1
- Chemin de la Boucherie3
- Impasse de l'Hermitage2
- Impasse de la Badillère3
- Impasse de la Blétière12
- Impasse de la Cochetière1
- Impasse de la Détourbe4
- Impasse de la Gouvrière3
- Impasse de la Petite Mercerie6
- Impasse de la Pichardière5
- Impasse de la Rousselière5
- Impasse des Étangs7
- Impasse des Gaudinières3
- Impasse des Peupliers1
- Impasse du Clos Péchat2
- Impasse du Gadage2
- Impasse du Grand Chemin4
- Impasse du Lavoir5
- Impasse du Presbytère3
- Impasse du Rocher Noché5
- Impasse du Taillis3
- Impasse du Vivier4
- Route de Fromentel12
- Route de la Chaussée14
- Route de la Gauterie15
- Route de la Géraudaie2
- Route de la Libération3
- Route de Manche Océan5
- Route de Paris1
- Route de Rânes10
- Route des Deux Versants17
- Rue des Acacias2
- Rue des Petits Champs12
- Rue du Buisson7
- Rue du Logis4
Autres communes du département
Orne