Cadastre de Beauval
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INSEE80071Code postal 806301 929 habitants54 voies et 1 115 adressesPlan local d'urbanisme, Beauval
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 176 €/m²
Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 39 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 986 à 1 176 €/m².
- 20191 003 €26 ventes
- 20201 020 €31 ventes
- 20211 046 €22 ventes
- 20221 222 €31 ventes
- 20231 106 €21 ventes
- 20241 503 €22 ventes
- 20251 176 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 176 € | 27 |
| 2024 | 1 503 € | 22 |
| 2023 | 1 106 € | 21 |
| 2022 | 1 222 € | 31 |
| 2021 | 1 046 € | 22 |
| 2020 | 1 020 € | 31 |
| 2019 | 1 003 € | 26 |
| 2018 | 1 087 € | 22 |
| 2017 | 1 103 € | 19 |
| 2016 | 1 110 € | 18 |
| 2015 | 1 134 € | 13 |
| 2014 | 986 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Créqui1 309 €/m² · 14 ventes
- Rue du Château d'Eau1 222 €/m² · 5 ventes
- Chemin des Avesnes1 106 €/m² · 5 ventes
- Le Village1 038 €/m² · 7 ventes
- Route de Doullens1 023 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Créqui14 ventes · 1 309 €/m²
- Route de Doullens11 ventes · 1 023 €/m²
- Route Nationale9 ventes · 950 €/m²
- Le Village8 ventes · 1 038 €/m²
- Rue Charles Cagny8 ventes · 774 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,67 €/m²entre 6,20 et 9,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 706 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
- Appartement
- 10,46 €/m²entre 8,58 et 12,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,85 €/m²entre 12,10 et 18,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,27 €/m²entre 6,92 et 9,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 544 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 549 € pour 37 m², 3 pièces et plus 595 € pour 72 m², maison 706 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBeauval
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 909 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beauval
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beauval
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/2018
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Beauval
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,23 %
Commune 47,13 %, intercommunalité 5,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,33 point et celui des ordures ménagères a baissé de 2,6 points. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 0,76 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,45 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,53 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,33 point52,56 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 0,76 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,45 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,56 % | 11,90 % |
| 2021 | 52,23 % | 11,90 % |
| 2022 | 52,23 % | 11,90 % |
| 2023 | 52,23 % | 11,90 % |
| 2024 | 52,23 % | 9,30 % |
| 2025 | 52,23 % | 9,30 % |
En 2020 : 21,59 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 5,43 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Territoire Nord Picardie.
Les voies de Beauval
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d'Huleux10
- Chemin de Valencon11
- Chemin des Avesnes67
- Cite Quenot21
- Impasse des Jardins15
- Residence Bellevue58
- Route de Doullens63
- Route Nationale72
- Rue Amédée Hordequin19
- Rue Aricie Caruel25
- Rue Armand Devillers50
- Rue Charles Cagny66
- Rue Charles Saint23
- Rue Christian Duseval31
- Rue de Créqui97
- Rue de la Gare30
- Rue de la Gare (projet)30
- Rue de Milly23
- Rue des Hocdées13
- Rue des Phosphates16
- Rue des Prieurs28
- Rue des Tisserands (projet)58
- Rue du Château d'Eau57
- Rue du Commandeur20
- Rue du Général Leclerc46
- Rue du Rosel13
- Rue Jacques Boulogne19
- Rue Jean Vicart12
- Rue Pierre Sueur13
- Rue Pierre Villain17
- Allée du Cimetière1
- Chemin d'Amiens2
- Chemin de Beauquesne1
- Chemin de la Montagne3
- Chemin de la Vallee de Milly4
- Chemin de Rouval6
- Chemin de Rouval (projet)2
- Cite de la Gare2
- Impasse du Valencon3
- Le Bois de Beauval1
- Lieu Dit Vert Galant4
- Route de Gezaincourt2
- Rue Cafard2
- Rue de Beauquesne6
- Rue de Beauquesne (projet)7
- Rue de l’Eglise7
- Rue de la Vicogne(projet)3
- Rue de Minguet7
- Rue de Trilloy6
- Rue des Ecoles9
- Rue des Moustiers8
- Rue du Vert Galant (projet)2
- Rue Jacques Damagnez2
- Ruelle Didine2
Autres communes du département
Somme