Cadastre de Saint-Ouen
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INSEE80711Code postal 806101 772 habitants33 voies et 971 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 264 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 2 %, de 1 243 à 1 264 €/m².
- 2019935 €31 ventes
- 2020968 €29 ventes
- 2021893 €51 ventes
- 20221 039 €44 ventes
- 20231 146 €20 ventes
- 2024974 €30 ventes
- 20251 264 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 264 € | 22 |
| 2024 | 974 € | 30 |
| 2023 | 1 146 € | 20 |
| 2022 | 1 039 € | 44 |
| 2021 | 893 € | 51 |
| 2020 | 968 € | 29 |
| 2019 | 935 € | 31 |
| 2018 | 685 € | 15 |
| 2017 | 938 € | 23 |
| 2016 | 1 009 € | 24 |
| 2015 | 1 041 € | 11 |
| 2014 | 1 243 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement Reine Brunehaut1 862 €/m² · 8 ventes
- Rue Carnot1 845 €/m² · 5 ventes
- Rue de Vignacourt1 322 €/m² · 9 ventes
- Rue Jean Jaurès1 284 €/m² · 5 ventes
- Rue Lafayette1 245 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Docteur Jean Martin27 ventes · 1 028 €/m²
- Rue de la République18 ventes · 650 €/m²
- Rue Ambroise Croizat16 ventes · 1 143 €/m²
- Rue du Général de Gaulle11 ventes · 1 041 €/m²
- Rue de Vignacourt10 ventes · 1 322 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,79 €/m²entre 6,52 et 9,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 717 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
- Appartement
- 11,05 €/m²entre 8,80 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,03 €/m²entre 9,45 et 15,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,63 €/m²entre 8,19 et 11,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 575 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 445 € pour 37 m², 3 pièces et plus 693 € pour 72 m², maison 717 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 425 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Ouen
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Ouen
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Saint-Ouen
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
66,42 %
Commune 64,26 %, intercommunalité 2,16 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 3,11 points. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 14,95 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 26,64 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,82 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 79,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé66,42 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 14,95 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 26,64 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 66,42 % | 15,93 % |
| 2021 | 66,42 % | 16,36 % |
| 2022 | 66,42 % | 16,36 % |
| 2023 | 66,42 % | 16,36 % |
| 2024 | 66,42 % | 12,82 % |
| 2025 | 66,42 % | 12,82 % |
En 2020 : 38,72 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 2,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Nièvre et Somme.
Les voies de Saint-Ouen
Base Adresse Nationale
- Chemin de l'Etang2
- Cite Saint Jules21
- Cité Saint Pierre39
- Impasse Cézaire5
- Impasse La Fayette2
- Impasse Lamartine10
- Lotissement les Hauts de Saint Ouen23
- Lotissement Reine Brunehaut46
- Place Jean Catelas3
- Place Leon Bacquet3
- Rue Albert Schweitzer20
- Rue Ambroise Croizat76
- Rue Carnot10
- Rue de la Girafe32
- Rue de la République75
- Rue de la Sence3
- Rue de Vignacourt62
- Rue du Docteur Jean Martin108
- Rue du Général de Gaulle58
- Rue du Général Leclerc36
- Rue du Stade2
- Rue du Val de Nievre20
- Rue Gambetta47
- Rue Jean Jaurès37
- Rue la Fayette37
- Rue Lamartine24
- Rue Leonce Lematte30
- Rue Pasteur41
- Rue Philippe Louis40
- Rue Thiers30
- Rue Victor Hugo21
- Ruelle Palmyre7
- Stade Saint Pierre1
Autres communes du département
Somme