Cadastre de Merle-Leignec
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INSEE42142Code postal 42380324 habitants43 voies et 267 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 496 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. De 2015 à 2021, le prix médian a baissé de 20 %, de 1 538 à 1 236 €/m².
- 20191 435 €3 ventes
- 20201 417 €9 ventes
- 20211 236 €5 ventes
- 20222 148 €4 ventes
- 20231 321 €1 vente
- 20241 716 €3 ventes
- 20251 496 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 496 € | 4 |
| 2024 | 1 716 € | 3 |
| 2023 | 1 321 € | 1 |
| 2022 | 2 148 € | 4 |
| 2021 | 1 236 € | 5 |
| 2020 | 1 417 € | 9 |
| 2019 | 1 435 € | 3 |
| 2018 | 1 050 € | 3 |
| 2017 | 1 549 € | 3 |
| 2016 | 1 440 € | 3 |
| 2015 | 1 538 € | 6 |
| 2014 | 1 317 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,00 €/m²entre 5,93 et 10,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 736 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,48 €/m²entre 5,46 et 10,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,44 €/m²entre 6,41 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,49 €/m²entre 4,93 et 8,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 389 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 312 € pour 37 m², 3 pièces et plus 467 € pour 72 m², maison 736 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 778 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Merle-Leignec
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Merle-Leignec
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésGlissement de Terrain, 01/05/1983
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Merle-Leignec
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,35 %
Commune 33,13 %, intercommunalité 2,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,75 point. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 4,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,43 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,65 %taux réduit de 9,05 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 46,00 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,35 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 4,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,43 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,35 % | 8,90 % |
| 2021 | 35,35 % | 8,90 % |
| 2022 | 35,35 % | 11,65 % |
| 2023 | 35,35 % | 11,65 % |
| 2024 | 35,35 % | 11,65 % |
| 2025 | 35,35 % | 10,65 % |
En 2020 : 17,83 % pour la commune, 15,30 % pour le département et 2,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération.
Les voies de Merle-Leignec
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Gouilloux5
- Chemin de Grivoux3
- Chemin de la Terre plate4
- Chemin des Champbouts5
- Chemin des Essertoux6
- Chemin du Bezan5
- Chemin du Grand Bois3
- Hameau d'Éclune-Basse11
- Hameau de L'Ébisaille7
- Hameau de la Plagne11
- Hameau de Reffiecq12
- Hameau de Tardivier11
- Hameau de Valladier5
- Hameau des Verroux8
- Hameau du Menis6
- Hameau du Mont11
- Hameau du Sapey7
- Route de Cubelle4
- Route de la Vigne4
- Route de Leignecq21
- Route de Saint-Bonnet5
- Route du Cros15
- Route du Plan d'eau15
- Rue de l'Adret6
- Rue de l'Église12
- Rue des Jardins6
- Rue des Remparts10
- Rue des Rochers6
- Rue du Château7
- Rue du Maréchal8
- Chemin de Barquelot2
- Chemin de Gratillon1
- Chemin du Pont du Pêcher2
- Hameau de l'Espinasse2
- Hameau de la Côte3
- Hameau des Monnets1
- Hameau du Bois de la Côte2
- Hameau du Champ2
- Hameau les Chauds1
- Montée de la Mairie3
- Route d'Éclune Haute3
- Route des Combes3
- Rue des Charrons3
Autres communes du département
Loire