Cadastre de Belvézet
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INSEE30035Code postal 30580235 habitants47 voies et 236 adressesPlan local d'urbanisme, Belvezet
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 198 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 87 %, de 1 708 à 3 198 €/m².
- 20191 993 €4 ventes
- 20202 424 €7 ventes
- 20212 649 €7 ventes
- 20222 845 €8 ventes
- 20233 160 €9 ventes
- 20242 424 €9 ventes
- 20253 198 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 198 € | 6 |
| 2024 | 2 424 € | 9 |
| 2023 | 3 160 € | 9 |
| 2022 | 2 845 € | 8 |
| 2021 | 2 649 € | 7 |
| 2020 | 2 424 € | 7 |
| 2019 | 1 993 € | 4 |
| 2018 | 2 373 € | 6 |
| 2017 | 2 120 € | 5 |
| 2016 | 2 963 € | 2 |
| 2015 | 3 196 € | 1 |
| 2014 | 1 708 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Mas de L Ancienne Eglise2 861 €/m² · 9 ventes
- Le Plus Haut Mas2 158 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Mas de L Ancienne Eglise9 ventes · 2 861 €/m²
- Le Plus Haut Mas7 ventes · 2 158 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,14 €/m²entre 8,49 et 14,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 025 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 27 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,47 €/m²entre 9,35 et 14,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,39 €/m²entre 10,38 et 17,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 8,31 et 12,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 596 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 1 025 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBelvezet
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 628 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Belvézet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Belvézet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- BELVEZETnaturel
Taxe foncière à Belvézet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,82 %
Commune 36,80 %, intercommunalité 3,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 10,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,04 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,92 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé39,82 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 10,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,04 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,82 % | 12,10 % |
| 2021 | 39,82 % | 13,10 % |
| 2022 | 39,82 % | 13,10 % |
| 2023 | 39,82 % | 13,10 % |
| 2024 | 39,82 % | 13,10 % |
| 2025 | 39,82 % | 13,10 % |
En 2020 : 12,15 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 3,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays d'Uzès.
Les voies de Belvézet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Castellargues4
- Chemin d’Aiguevives12
- Chemin de Boutetière4
- Chemin de Castellas4
- Chemin de Coucarière3
- Chemin des Canabieres4
- Chemin des Fonds6
- Chemin des Martines14
- Chemin du Camparas5
- Chemin du Passet4
- Grand Rue5
- Impasse de Léouziere3
- Impasse de Puech Saint Martin5
- Impasse du Gres4
- Passage des Bergeries6
- Place des Aires3
- Place René Domergue7
- Puech Saint-Martin6
- Route des Seynes9
- Route du Monteillet10
- Rue de l’Acacia7
- Rue de l’Ancienne Eglise17
- Rue des Aubepines4
- Rue des Magnaneries8
- Rue des Tilleuls6
- Rue des Vignes4
- Rue du Bayle14
- Rue du Pigeonnier17
- Rue du Plus Haut Mas9
- Rue Traversière6
- Chemin de la Carriere2
- Chemin des Cognacs1
- Chemin des Fontaines1
- Chemin des gardies1
- Chemin des Molieres1
- Chemin des Pradines2
- Chemin du Douradou1
- Impasse de la Fontaine1
- Impasse du Chêne Vert2
- Le Serraillon1
- Petit Travers1
- Place de l’Eglise2
- Place du Four a Pain3
- Route du Puget3
- Rue de la Forge1
- Rue des Jardinets1
- Rue du Porche2
Autres communes du département
Gard