Cadastre de Salazac
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INSEE30304Code postal 30760229 habitants40 voies et 232 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 444 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2018 à 2024, le prix médian a augmenté de 11 %, de 2 319 à 2 583 €/m².
- 20191 919 €4 ventes
- 20201 857 €6 ventes
- 20212 556 €7 ventes
- 20222 598 €4 ventes
- 20232 755 €6 ventes
- 20242 583 €5 ventes
- 20253 444 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 444 € | 4 |
| 2024 | 2 583 € | 5 |
| 2023 | 2 755 € | 6 |
| 2022 | 2 598 € | 4 |
| 2021 | 2 556 € | 7 |
| 2020 | 1 857 € | 6 |
| 2019 | 1 919 € | 4 |
| 2018 | 2 319 € | 8 |
| 2017 | 1 920 € | 4 |
| 2016 | 1 886 € | 2 |
| 2015 | 1 171 € | 1 |
| 2014 | 2 342 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Croix Nord2 598 €/m² · 5 ventes
- Le Village2 583 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village8 ventes · 2 583 €/m²
- La Croix Nord5 ventes · 2 598 €/m²
- Le Pontaillon Ouest3 ventes · 3 712 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,50 €/m²entre 7,94 et 13,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 966 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,50 €/m²entre 8,58 et 12,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,51 €/m²entre 9,81 et 15,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,28 €/m²entre 8,01 et 13,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 546 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 463 € pour 37 m², 3 pièces et plus 740 € pour 72 m², maison 966 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 470 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Salazac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Salazac
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Salazac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,25 %
Commune 40,15 %, intercommunalité 3,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 6,65 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,47 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,4 point42,85 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 6,65 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,47 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,85 % | 13,60 % |
| 2021 | 43,25 % | 15,00 % |
| 2022 | 43,25 % | 15,00 % |
| 2023 | 43,25 % | 15,00 % |
| 2024 | 43,25 % | aucune |
| 2025 | 43,25 % | aucune |
En 2020 : 15,50 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 2,70 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Gard Rhodanien.
Les voies de Salazac
Base Adresse Nationale
- Chemin de Cassagnols5
- Chemin de Font Poulain1
- Chemin de Malavielle2
- Chemin de Vazeilles21
- Chemin des Blaquières3
- Chemin des Murets5
- Chemin du Mas Gravil1
- Chemin du Paty10
- Chemin du Tron1
- Chemin Grange de la Dame Nord1
- Chemin Grange de la Dame Sud4
- Chemin La Croix Nord9
- Chemin La Peyrigouse Nord6
- Chemin La Peyrigouse Sud8
- Chemin Laubarède Nord2
- Chemin Laubarède Sud2
- Chemin Le Pontalion16
- Chemin Les Ribes Les Plages18
- Chemin Mas Cagnet1
- Chemin Mas Pradon3
- Chemin Prat Del Mas2
- Chemin Serre Méjean4
- Chemin sous les Plages1
- Coursiere du Barry2
- Impasse de la Mairie2
- Place de la Fontaine3
- Place Saint-Clément6
- Route de Cabaresse27
- Route de Goudargues9
- Route de Saint-Julien2
- Rue Courte1
- Rue de l'Arceau2
- Rue de l'Ecole5
- Rue de la Calade5
- Rue de la Font de Meije5
- Rue de la Tour3
- Rue de la Traverse3
- Rue des Remparts16
- Rue du Bouffadou11
- Rue Vieille2
Autres communes du département
Gard