Cadastre de Sénéchas
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INSEE30316Code postal 30450247 habitants59 voies et 315 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 862 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 500 à 1 862 €/m².
- 20191 500 €5 ventes
- 20201 667 €11 ventes
- 20211 761 €8 ventes
- 20221 941 €11 ventes
- 2023667 €3 ventes
- 20242 061 €4 ventes
- 20251 862 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 862 € | 5 |
| 2024 | 2 061 € | 4 |
| 2023 | 667 € | 3 |
| 2022 | 1 941 € | 11 |
| 2021 | 1 761 € | 8 |
| 2020 | 1 667 € | 11 |
| 2019 | 1 500 € | 5 |
| 2018 | 2 295 € | 2 |
| 2017 | 1 081 € | 2 |
| 2016 | 1 908 € | 4 |
| 2015 | 667 € | 2 |
| 2014 | 1 453 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Esfiel2 163 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Esfiel5 ventes · 2 163 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,53 €/m²entre 4,90 et 8,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 601 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 34 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,85 €/m²entre 7,02 et 11,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,00 €/m²entre 8,57 et 14,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,29 €/m²entre 5,92 et 8,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 460 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 407 € pour 37 m², 3 pièces et plus 525 € pour 72 m², maison 601 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 826 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sénéchas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sénéchas
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2014
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Sénéchas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,34 %
Commune 40,45 %, intercommunalité 5,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,46 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,91 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 3,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,56 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,46 point45,88 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 3,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,56 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,88 % | 14,82 % |
| 2021 | 45,97 % | 14,30 % |
| 2022 | 46,06 % | 15,73 % |
| 2023 | 46,15 % | 15,73 % |
| 2024 | 46,25 % | 15,73 % |
| 2025 | 46,34 % | 15,73 % |
En 2020 : 15,80 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 5,43 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Alès Agglomération.
Les voies de Sénéchas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Fontanie9
- Chemin de la Fontaine4
- Chemin de la Pierre Figeade8
- Chemin des Bastides8
- Chemin des Chanabières5
- Chemin du Castanier4
- Chemin du Serre8
- Impasse du Château6
- Impasse du Jeu de Boules7
- Impasse du Mesous6
- Impasse du Vespier4
- La Calade5
- Place de la Croix4
- Place du Village4
- Route de Chalap9
- Route de l'Esfiel21
- Route de la Cèze29
- Route des Brugèdes6
- Route des Fontanilles10
- Route du Barrage4
- Route du Clapies19
- Route du Col5
- Route du Menhir5
- Rue Basse4
- Rue de l'Homol25
- Rue des Pêcheurs4
- Rue des Plantades13
- Rue Haute7
- Ruelle de la Treille10
- Ruelle du Combal4
- Chemin de l'Amarne2
- Chemin de l'Elze1
- Chemin des Codes2
- Chemin des Mazades1
- Chemin des Plantiers3
- Chemin des Raïols2
- Chemin des Salles1
- Chemin des Vignes1
- Chemin du Chataignier1
- Chemin du Davaladou2
- Chemin du Jardin2
- Chemin du Moulin3
- Chemin du Peras3
- Chemin du Racou1
- Chemin du Tilleul2
- Chemin le Combaou2
- Côte de Rouis3
- Draille du Puits1
- Impasse de Clastre3
- Impasse des Près3
- Impasse du Cade3
- Impasse du Printemps2
- Le Champ des Brus3
- Montée des Ecoliers3
- Montée des Genêts3
- Place de l'Église2
- Place des Cévennes1
- Route de Sénéchas1
- Ruelle Font de la Borne1
Autres communes du département
Gard