Cadastre de Ménerval
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INSEE76423Code postal 76220178 habitants21 voies et 127 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 389 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2014 à 2019, le prix médian a baissé de 51 %, de 1 931 à 953 €/m².
- 2019953 €6 ventes
- 20201 541 €2 ventes
- 20212 403 €4 ventes
- 20222 053 €3 ventes
- 20232 373 €1 vente
- 20243 374 €1 vente
- 20252 389 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 389 € | 3 |
| 2024 | 3 374 € | 1 |
| 2023 | 2 373 € | 1 |
| 2022 | 2 053 € | 3 |
| 2021 | 2 403 € | 4 |
| 2020 | 1 541 € | 2 |
| 2019 | 953 € | 6 |
| 2018 | 1 225 € | 7 |
| 2017 | 1 215 € | 4 |
| 2016 | 1 527 € | 4 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 931 € | 6 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,19 €/m²entre 6,60 et 10,18 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 753 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,19 €/m²entre 7,36 et 11,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,78 €/m²entre 8,70 et 13,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,56 €/m²entre 6,04 et 9,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 478 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 544 € pour 72 m², maison 753 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 262 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ménerval
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ménerval
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Ménerval
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,76 %
Commune 39,93 %, intercommunalité 2,83 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 9,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,98 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé42,76 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 9,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,98 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,76 % | aucune |
| 2021 | 42,76 % | aucune |
| 2022 | 42,76 % | aucune |
| 2023 | 42,76 % | aucune |
| 2024 | 42,76 % | aucune |
| 2025 | 42,76 % | aucune |
En 2020 : 14,57 % pour la commune, 25,36 % pour le département et 2,83 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Quatre Rivières en Bray.
Les voies de Ménerval
Base Adresse Nationale
- Chemin Brimbec2
- Chemin de la Butte6
- Chemin de la Croix Blanche1
- Chemin de Rosay9
- Chemin de Viviere7
- Chemin des Iles4
- Chemin du Campulay8
- Chemin du Château de Campulay3
- Chemin du Desert2
- Chemin du Lavoir9
- Chemin du Muguet2
- La Cayenne1
- Les Ravines1
- Place de la Mairie4
- Route de Gaillefontaine6
- Route de Gournay14
- Route de Haussez9
- Route de la Mer12
- Route de Paris6
- Route du Petit Hautier15
- Rue de l’Eglise6
Autres communes du département
Seine-Maritime