Cadastre de Bernac-Dessus
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INSEE65084Code postal 65360283 habitants20 voies et 144 adressesCarte communale, Bernac-Dessus
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 796 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 828 €2 ventes
- 20211 707 €4 ventes
- 20222 063 €3 ventes
- 20232 256 €1 vente
- 20242 052 €1 vente
- 20252 796 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 796 € | 1 |
| 2024 | 2 052 € | 1 |
| 2023 | 2 256 € | 1 |
| 2022 | 2 063 € | 3 |
| 2021 | 1 707 € | 4 |
| 2020 | 1 828 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 286 € | 1 |
| 2017 | 1 895 € | 1 |
| 2016 | 1 862 € | 2 |
| 2015 | 1 482 € | 3 |
| 2014 | 1 560 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,30 €/m²entre 7,16 et 12,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 856 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Pyrénées) est de 9,30 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,09 €/m²entre 8,09 et 12,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,20 €/m²entre 9,03 et 13,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,51 €/m²entre 6,84 et 10,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 525 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 613 € pour 72 m², maison 856 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBernac-Dessus
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 252 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bernac-Dessus
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bernac-Dessus
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN - BERNAC-DESSUSnaturel
Taxe foncière à Bernac-Dessus
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,43 %
Commune 31,29 %, intercommunalité 1,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,32 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,42 point. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Pyrénées) est de 45,85 %, et la commune est 13,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,35 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,77 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,32 point32,11 % en 2020
- Hautes-Pyrénées, moyenne des communes
- 45,85 %en 2025, la commune 13,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,35 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,11 % | 7,92 % |
| 2021 | 32,20 % | 8,13 % |
| 2022 | 32,30 % | 8,33 % |
| 2023 | 32,29 % | 8,05 % |
| 2024 | 32,33 % | 8,57 % |
| 2025 | 32,43 % | 8,34 % |
En 2020 : 6,60 % pour la commune, 24,69 % pour le département et 0,82 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées.
Les voies de Bernac-Dessus
Base Adresse Nationale
- Cami de Bareille14
- Cami de la Barthe2
- Cami de la Coste15
- Cami de la Gleyse2
- Cami de la Moulière16
- Cami de la Serre15
- Cami de Saint-roch4
- Cami Deths Carreys6
- Chemin de la Marquette1
- Chemin de la Redoue5
- Chemin des Angles3
- Chemin Marque Sus1
- Eth Trey1
- Impasse de la Liberte3
- Impasse du Montaigu8
- Impasse du Pic du Midi4
- Rue de l'Alaric31
- Rue des Pyrénées5
- Venelle de las Pandelles4
- venelle deth Ber4
Autres communes du département
Hautes-Pyrénées