Cadastre de Berru
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE51052Code postal 51420618 habitants35 voies et 334 adressesPlan local d'urbanisme, Berru
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 149 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 91 %, de 1 648 à 3 149 €/m².
- 20192 099 €6 ventes
- 20202 114 €10 ventes
- 20212 569 €9 ventes
- 20223 199 €4 ventes
- 20231 624 €2 ventes
- 20242 519 €4 ventes
- 20253 149 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 149 € | 5 |
| 2024 | 2 519 € | 4 |
| 2023 | 1 624 € | 2 |
| 2022 | 3 199 € | 4 |
| 2021 | 2 569 € | 9 |
| 2020 | 2 114 € | 10 |
| 2019 | 2 099 € | 6 |
| 2018 | 2 170 € | 7 |
| 2017 | 1 637 € | 6 |
| 2016 | 1 648 € | 6 |
| 2015 | 1 401 € | 2 |
| 2014 | 2 285 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Chardonnay5 ventes · 3 242 €/m²
- Le Village4 ventes · 1 688 €/m²
- Rue de Reims4 ventes · 1 913 €/m²
- Rue du Luxembourg4 ventes · 1 158 €/m²
- Rue Ambroise Pare3 ventes · 2 767 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,23 €/m²entre 8,54 et 14,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 033 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 39 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,69 €/m²entre 9,25 et 14,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,14 €/m²entre 11,08 et 15,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,02 €/m²entre 8,35 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 608 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 486 € pour 37 m², 3 pièces et plus 793 € pour 72 m², maison 1 033 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBerru
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 593 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Berru
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Berru
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Berru
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,08 %
Commune 30,63 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,92 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 10,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,7 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé32,08 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 10,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,7 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,08 % | 7,08 % |
| 2021 | 32,08 % | 9,00 % |
| 2022 | 32,08 % | 9,00 % |
| 2023 | 32,08 % | 9,00 % |
| 2024 | 32,08 % | 9,00 % |
| 2025 | 32,08 % | 9,00 % |
En 2020 : 15,12 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Reims.
Les voies de Berru
Base Adresse Nationale
- Allee des Tilleuls1
- Impasse de Caurel3
- Impasse des Oliviers4
- Place de l’Eglise1
- Place des Tilleuls8
- Route Strategique10
- Rue Ambroise Pare11
- Rue de Beine2
- Rue de Caurel18
- Rue de la Bernelle1
- Rue de la Folie11
- Rue de la Gare8
- Rue de la Vigne11
- Rue de Reims55
- Rue de Roucisson7
- Rue de Witry2
- Rue des 4 Noyers7
- Rue des Acacias11
- Rue des Chabouzets3
- Rue des Charmes12
- Rue des Chataigniers11
- Rue des Commes10
- Rue des Flogeres1
- Rue des Oliviers1
- Rue des Ormeaux6
- Rue des Remparts Sud4
- Rue du Chardonnay12
- Rue du Luxembourg41
- Rue du Petit Meslier15
- Rue du Pinot Meunier4
- Rue Grossard2
- Rue Louis Pasteur20
- Rue Marie Curie5
- Rue Raoul Follereau2
- Rue Simone Veil14
Autres communes du département
Marne