Cadastre de Blacy
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INSEE51065Code postal 51300618 habitants21 voies et 356 adressesPlan local d'urbanisme, Blacy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 092 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 4 %, de 1 138 à 1 092 €/m².
- 20191 332 €8 ventes
- 20201 027 €5 ventes
- 20211 220 €5 ventes
- 20221 684 €9 ventes
- 20231 062 €3 ventes
- 20241 407 €7 ventes
- 20251 092 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 092 € | 10 |
| 2024 | 1 407 € | 7 |
| 2023 | 1 062 € | 3 |
| 2022 | 1 684 € | 9 |
| 2021 | 1 220 € | 5 |
| 2020 | 1 027 € | 5 |
| 2019 | 1 332 € | 8 |
| 2018 | 1 383 € | 10 |
| 2017 | 1 121 € | 9 |
| 2016 | 1 207 € | 6 |
| 2015 | 1 118 € | 6 |
| 2014 | 1 138 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Pentecôte1 694 €/m² · 7 ventes
- Rue de Sompuis1 585 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Pentecôte8 ventes · 1 694 €/m²
- Rue de Sompuis7 ventes · 1 585 €/m²
- Rue du Moulin4 ventes · 906 €/m²
- Rue des Novalles4 ventes · 921 €/m²
- Route de Paris3 ventes · 767 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,84 €/m²entre 5,65 et 8,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 629 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,67 €/m²entre 7,10 et 10,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,36 €/m²entre 8,46 et 12,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,49 €/m²entre 5,34 et 7,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 451 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 383 € pour 37 m², 3 pièces et plus 467 € pour 72 m², maison 629 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBlacy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 81 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 533 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Blacy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Blacy
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2006
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - Vitry-le-François - secteur MARNEnaturel
Taxe foncière à Blacy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,56 %
Commune 33,56 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,26 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 4,6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,22 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,56 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,26 points34,30 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 4,6 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,22 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,30 % | 12,00 % |
| 2021 | 35,84 % | 12,00 % |
| 2022 | 37,40 % | 12,00 % |
| 2023 | 37,45 % | 12,00 % |
| 2024 | 37,50 % | 12,00 % |
| 2025 | 37,56 % | 12,00 % |
En 2020 : 18,05 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 0,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Vitry,Champagne et Der.
Les voies de Blacy
Base Adresse Nationale
- Chemin des Perrieres8
- Chemin du Moto Ball1
- La Motte4
- Le Champ Murier8
- Route de Paris33
- Rue Bellevue8
- Rue Bergeron7
- Rue de la Bourrelière25
- Rue de la Pentecôte61
- Rue de la Roche11
- Rue de Sompuis45
- Rue des Indes21
- Rue des Novalles62
- Rue des Tilleuls19
- Rue du Champ Murier8
- Rue du Chateau d’Eau4
- Rue du Moulin19
- Rue Rampillon6
- Rue Richepeigne3
- Ruelle d'Enfer1
- Vieille Route2
Autres communes du département
Marne