Cadastre de Crugny

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INSEE51198Code postal 51170675 habitants32 voies et 318 adressesPlan local d'urbanisme, Crugny

Maison, prix médian2 116 €/m²sur 6 ventes en 2025 Loyer8,70 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière45,70 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies32318 adresses, chacune sur sa parcelle

Crugny, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

2 116 €/m²

La commune 2 116Marne 1 913en 2025

La commune est 11 % au-dessus.

Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 1 518 à 2 116 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20191 486 €10 ventes
20201 597 €5 ventes
20211 897 €19 ventes
20221 554 €12 ventes
20231 119 €9 ventes
20242 771 €2 ventes
20252 116 €6 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	2 116 €	6
2024	2 771 €	2
2023	1 119 €	9
2022	1 554 €	12
2021	1 897 €	19
2020	1 597 €	5
2019	1 486 €	10
2018	1 610 €	5
2017	1 637 €	7
2016	1 541 €	7
2015	2 289 €	2
2014	1 518 €	6

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Rue des 4 Vents1 167 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Rue Haute6 ventes · 2 224 €/m²
Rue des 4 Vents5 ventes · 1 167 €/m²
Rue Mannot4 ventes · 2 903 €/m²
Place de la Ville4 ventes · 2 393 €/m²
Rue du Grand Pré4 ventes · 2 056 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,70 €/m²entre 7,09 et 10,66 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 800 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune

Appartement: 9,25 €/m²entre 7,46 et 11,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
1 ou 2 pièces: 11,53 €/m²entre 9,31 et 14,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
3 pièces et plus: 9,95 €/m²entre 8,53 et 11,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 481 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 716 € pour 72 m², maison 800 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeCrugny

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 556 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Crugny

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Crugny

Risques sur Crugny

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels

Taxe foncière à Crugny

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

45,70 %

Commune 44,25 %, intercommunalité 1,45 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,92 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 3,54 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,92 points au-dessus.

Ordures ménagères: 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 54,70 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: Inchangé45,70 % en 2020
Marne, moyenne des communes: 42,16 %en 2025, la commune 3,54 points au-dessus
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 5,92 points au-dessus

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	45,70 %	7,08 %
2021	45,70 %	9,00 %
2022	45,70 %	9,00 %
2023	45,70 %	9,00 %
2024	45,70 %	9,00 %
2025	45,70 %	9,00 %

En 2020 : 28,74 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Reims.

Autres communes du département

Marne

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