Cadastre de Bétous
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INSEE32049Code postal 3211072 habitants10 voies et 58 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 218 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2024, sur 6 ventes dans la commune.
- 2019747 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021882 €5 ventes
- 20221 109 €1 vente
- 20231 336 €1 vente
- 20242 218 €1 vente
- 2025aucune vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | — | aucune |
| 2024 | 2 218 € | 1 |
| 2023 | 1 336 € | 1 |
| 2022 | 1 109 € | 1 |
| 2021 | 882 € | 5 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 747 € | 1 |
| 2018 | 500 € | 1 |
| 2017 | 1 082 € | 2 |
| 2016 | 1 175 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,87 €/m²entre 5,59 et 8,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 632 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,19 €/m²entre 6,51 et 10,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,06 €/m²entre 9,82 et 14,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,69 €/m²entre 6,09 et 9,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 426 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 446 € pour 37 m², 3 pièces et plus 554 € pour 72 m², maison 632 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 185 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bétous
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bétous
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA - BETOUSnaturel
Taxe foncière à Bétous
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,06 %
Commune 44,28 %, intercommunalité 7,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,19 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,21 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 15,63 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,28 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,31 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 68,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,19 point51,87 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 15,63 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,28 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,87 % | 12,10 % |
| 2021 | 51,87 % | 12,95 % |
| 2022 | 51,87 % | 13,43 % |
| 2023 | 51,87 % | 13,99 % |
| 2024 | 51,87 % | 14,86 % |
| 2025 | 52,06 % | 16,31 % |
En 2020 : 10,43 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 7,59 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bas Armagnac.
Les voies de Bétous
Base Adresse Nationale
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Gers