Cadastre de Blacourt
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INSEE60073Code postal 60650592 habitants22 voies et 263 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays de Bray
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 613 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 809 à 1 969 €/m².
- 20191 605 €6 ventes
- 20202 010 €6 ventes
- 20211 500 €11 ventes
- 20222 069 €9 ventes
- 20235 387 €2 ventes
- 20241 969 €9 ventes
- 20252 613 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 613 € | 4 |
| 2024 | 1 969 € | 9 |
| 2023 | 5 387 € | 2 |
| 2022 | 2 069 € | 9 |
| 2021 | 1 500 € | 11 |
| 2020 | 2 010 € | 6 |
| 2019 | 1 605 € | 6 |
| 2018 | 1 545 € | 9 |
| 2017 | 1 477 € | 7 |
| 2016 | 1 560 € | 2 |
| 2015 | 1 809 € | 8 |
| 2014 | 1 341 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Pont Fleury1 697 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Pont Fleury11 ventes · 1 697 €/m²
- Rue de la Boissière4 ventes · 2 802 €/m²
- De la Haute Rue4 ventes · 1 000 €/m²
- Le Village3 ventes · 1 970 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,00 €/m²entre 7,22 et 11,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 828 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,44 €/m²entre 9,09 et 14,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,26 €/m²entre 11,70 et 17,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,23 €/m²entre 6,49 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 595 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 528 € pour 37 m², 3 pièces et plus 593 € pour 72 m², maison 828 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays de Bray
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 509 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Blacourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Blacourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2016
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Taxe foncière à Blacourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
56,45 %
Commune 54,57 %, intercommunalité 1,88 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,87 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,01 point. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 6,48 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,67 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 71,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -2,87 points59,32 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 6,48 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,67 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 59,32 % | 13,99 % |
| 2021 | 59,32 % | 14,85 % |
| 2022 | 56,45 % | 15,00 % |
| 2023 | 56,45 % | 15,00 % |
| 2024 | 56,45 % | 15,00 % |
| 2025 | 56,45 % | 15,00 % |
En 2020 : 35,90 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 1,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Bray.
Les voies de Blacourt
Base Adresse Nationale
- Chemin de Gournay2
- Chemin de l’Avelon15
- Chemin de la Cavée1
- Chemin de la Sablière4
- Chemin des Lihus2
- Chemin des Tailles11
- De la Haute Rue16
- Impasse de la Fontaine Modet4
- Impasse de la Gare6
- Impasse de la Neau1
- Impasse des Carrières2
- Impasse des Usines1
- Impasse du Fort4
- Place Yvonne Genty7
- Rue de la Boissière24
- Rue de la Forge22
- Rue de Montreuil45
- Rue de Villembray19
- Rue des Prés sous la Ville2
- Rue du Baron de Giresse6
- Rue du Lavoir15
- Rue du Pont Fleury47
Autres communes du département
Oise