Cadastre de Mello
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INSEE60393Code postal 60660601 habitants23 voies et 280 adressesPlan local d'urbanisme, Mello
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 530 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 51 %, de 1 679 à 2 530 €/m².
- 20191 788 €14 ventes
- 20202 305 €8 ventes
- 20212 320 €9 ventes
- 20222 308 €10 ventes
- 20232 104 €10 ventes
- 20242 020 €1 vente
- 20252 530 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 530 € | 8 |
| 2024 | 2 020 € | 1 |
| 2023 | 2 104 € | 10 |
| 2022 | 2 308 € | 10 |
| 2021 | 2 320 € | 9 |
| 2020 | 2 305 € | 8 |
| 2019 | 1 788 € | 14 |
| 2018 | 2 025 € | 4 |
| 2017 | 2 105 € | 11 |
| 2016 | 1 857 € | 15 |
| 2015 | 1 988 € | 8 |
| 2014 | 1 679 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Clos de la Boucle d'Eau2 560 €/m² · 10 ventes
- Rue Albert Martin2 070 €/m² · 6 ventes
- Grande Rue1 879 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Clos de la Boucle d'Eau10 ventes · 2 560 €/m²
- Grande Rue10 ventes · 1 879 €/m²
- Rue Albert Martin6 ventes · 2 070 €/m²
- Rue de Creil3 ventes · 2 083 €/m²
- Place de la Mairie3 ventes · 2 811 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,05 €/m²entre 9,56 et 15,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 109 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 38 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,11 €/m²entre 11,04 et 15,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 16,65 €/m²entre 13,77 et 20,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,23 €/m²entre 10,11 et 14,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 682 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 616 € pour 37 m², 3 pièces et plus 881 € pour 72 m², maison 1 109 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMello
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 287 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mello
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mello
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/01/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques1
- PPRi Thérain avalnaturel
Taxe foncière à Mello
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
60,85 %
Commune 58,74 %, intercommunalité 2,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,14 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,42 point. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 10,88 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 21,07 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 67,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,14 point60,99 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 10,88 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 21,07 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 60,99 % | 5,58 % |
| 2021 | 60,97 % | 7,00 % |
| 2022 | 60,94 % | 7,00 % |
| 2023 | 60,91 % | 7,00 % |
| 2024 | 60,88 % | 7,00 % |
| 2025 | 60,85 % | 7,00 % |
En 2020 : 37,20 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 2,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Thelloise.
Les voies de Mello
Base Adresse Nationale
- Allee de la Chapelle1
- Chateau de Mello1
- Clos de la Boucle d’Eau54
- Cr Voirie de l’Ange1
- Grande Rue43
- Mello1
- Mello Village2
- Place de l’Eglise10
- Place de la Mairie8
- Place du Jeu d’Arc13
- Route de Barisseuse5
- Route de Clermont10
- Route de Mouy21
- Rue Albert Martin27
- Rue de Clermont23
- Rue de Creil12
- Rue de l'Avenir5
- Rue de Saint-leu14
- Rue Gervais Delamarre6
- Rue Guilbaut Vaillant8
- Rue Guillaume Cale9
- Ruelle Chambrelant5
- Voierie de l’Ange1
Autres communes du département
Oise