Cadastre de Fleury
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INSEE60239Code postal 60240581 habitants23 voies et 281 adressesPlan local d'urbanisme, Fleury
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 486 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 17 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 486 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 5 486 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 750 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 45 %, de 1 902 à 2 750 €/m².
- 20191 986 €9 ventes
- 20202 442 €9 ventes
- 20212 216 €10 ventes
- 20222 345 €10 ventes
- 20232 891 €7 ventes
- 20243 016 €9 ventes
- 20252 750 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 750 € | 8 |
| 2024 | 3 016 € | 9 |
| 2023 | 2 891 € | 7 |
| 2022 | 2 345 € | 10 |
| 2021 | 2 216 € | 10 |
| 2020 | 2 442 € | 9 |
| 2019 | 1 986 € | 9 |
| 2018 | 1 904 € | 5 |
| 2017 | 2 357 € | 8 |
| 2016 | 1 944 € | 9 |
| 2015 | 1 902 € | 8 |
| 2014 | 1 925 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Garenne3 370 €/m² · 7 ventes
- Le Village2 666 €/m² · 6 ventes
- Grande Rue2 636 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue12 ventes · 2 636 €/m²
- Rue de la Garenne7 ventes · 3 370 €/m²
- Le Village6 ventes · 2 666 €/m²
- Rue du Trocadéro4 ventes · 2 652 €/m²
- Ruelle Brunette4 ventes · 2 274 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,03 €/m²entre 8,09 et 12,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 923 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 15,01 €/m²entre 12,42 et 18,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,29 €/m²entre 12,81 et 18,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,23 €/m²entre 10,11 et 14,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 781 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 566 € pour 37 m², 3 pièces et plus 881 € pour 72 m², maison 923 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFleury
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 230 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fleury
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fleury
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Taxe foncière à Fleury
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,28 %
Commune 45,93 %, intercommunalité 7,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,81 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 3,31 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,5 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,46 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 67,74 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,81 point52,47 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 3,31 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,5 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,47 % | 14,46 % |
| 2021 | 52,47 % | 14,46 % |
| 2022 | 52,47 % | 14,46 % |
| 2023 | 52,47 % | 14,46 % |
| 2024 | 52,86 % | 14,46 % |
| 2025 | 53,28 % | 14,46 % |
En 2020 : 24,39 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 6,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Vexin-Thelle.
Les voies de Fleury
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Beauce5
- Chemin de la Briqueterie23
- Chemin de la Messe7
- Chemin des Prés2
- Chemin du Breuil3
- Chemin du Pont Neuf7
- Ferme du Vivier1
- Grande Rue65
- La Beauce3
- Le Clos de la Bergerie7
- le Vivier17
- Neuvillette18
- Place du Gazon7
- Rue de la Beauce4
- Rue de la Distillerie7
- Rue de la Garenne17
- Rue des Aunaies21
- Rue des Deux Voiries8
- Rue du Moulin23
- Rue du Pont Neuf7
- Rue du Trocadéro3
- Ruelle Brunette21
- Voie Marceau Guay5
Autres communes du département
Oise