Cadastre de Charentenay
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INSEE89084Code postal 89580282 habitants24 voies et 279 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
902 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a baissé de 14 %, de 1 044 à 902 €/m².
- 20191 289 €4 ventes
- 2020543 €5 ventes
- 20211 850 €3 ventes
- 2022660 €4 ventes
- 2023988 €5 ventes
- 2024681 €3 ventes
- 2025902 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 902 € | 6 |
| 2024 | 681 € | 3 |
| 2023 | 988 € | 5 |
| 2022 | 660 € | 4 |
| 2021 | 1 850 € | 3 |
| 2020 | 543 € | 5 |
| 2019 | 1 289 € | 4 |
| 2018 | 909 € | 1 |
| 2017 | 1 044 € | 5 |
| 2016 | 738 € | 4 |
| 2015 | 2 091 € | 1 |
| 2014 | 1 085 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue681 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue5 ventes · 681 €/m²
- Voie Communale Petite Rue4 ventes · 1 718 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,75 €/m²entre 6,14 et 9,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 713 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,07 €/m²entre 7,56 et 10,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,48 €/m²entre 8,59 et 12,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,55 €/m²entre 6,76 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 472 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 388 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 713 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 684 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Charentenay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Charentenay
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Charentenay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,56 %
Commune 41,26 %, intercommunalité 7,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,17 points. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 2,38 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,78 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,17 points43,39 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 2,38 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,78 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,39 % | aucune |
| 2021 | 46,39 % | aucune |
| 2022 | 46,80 % | aucune |
| 2023 | 48,56 % | aucune |
| 2024 | 48,56 % | aucune |
| 2025 | 48,56 % | aucune |
En 2020 : 19,01 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Puisaye-Forterre.
Les voies de Charentenay
Base Adresse Nationale
- Chemin de Courson11
- Chemin de la Croix4
- Chemin du Moulin3
- Chemin Porte Amont6
- En Givry1
- Grande Rue69
- Hameau de la Souille8
- La Calmassiere1
- La Souille7
- Le Saussis2
- Le Village4
- Petite Rue37
- Place de l’Eglise3
- Route de Bazarnes3
- Rue de Courson8
- Rue de Fouronnes17
- Rue de la Croix4
- Rue de la Poterne20
- Rue des Tonneliers13
- Rue du Centre11
- Rue du Moulin15
- Ruelle du Moulin3
- Sentier de la Brèche3
- Voie Communale Petite Rue26
Autres communes du département
Yonne