Cadastre de Blauvac
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INSEE84018Code postal 84570573 habitants38 voies et 402 adressesPlan local d'urbanisme, Blauvac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 516 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 56 %, de 2 437 à 3 791 €/m².
- 20192 082 €6 ventes
- 20203 081 €10 ventes
- 20213 529 €6 ventes
- 20223 125 €10 ventes
- 20233 791 €5 ventes
- 20244 003 €4 ventes
- 20252 516 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 516 € | 4 |
| 2024 | 4 003 € | 4 |
| 2023 | 3 791 € | 5 |
| 2022 | 3 125 € | 10 |
| 2021 | 3 529 € | 6 |
| 2020 | 3 081 € | 10 |
| 2019 | 2 082 € | 6 |
| 2018 | 2 273 € | 9 |
| 2017 | 2 172 € | 5 |
| 2016 | 2 356 € | 4 |
| 2015 | 2 437 € | 6 |
| 2014 | 4 109 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin des 7 Arbres3 ventes · 2 474 €/m²
- Tour des Gauchers3 ventes · 3 116 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,83 €/m²entre 8,34 et 14,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,83 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 996 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vaucluse) est de 10,83 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,59 €/m²entre 8,57 et 13,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,93 €/m²entre 12,02 et 18,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,96 €/m²entre 7,11 et 11,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 551 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 552 € pour 37 m², 3 pièces et plus 645 € pour 72 m², maison 996 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBlauvac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Blauvac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Blauvac
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Sud-Ouest du Mont Ventoux [ Blauvac ] 2007naturel
Taxe foncière à Blauvac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,98 %
Commune 25,13 %, intercommunalité 3,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,68 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Vaucluse) est de 38,65 %, et la commune est 9,67 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,8 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,93 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,91 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,68 point27,30 % en 2020
- Vaucluse, moyenne des communes
- 38,65 %en 2025, la commune 9,67 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,8 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,30 % | 11,93 % |
| 2021 | 27,44 % | 11,93 % |
| 2022 | 27,58 % | 11,93 % |
| 2023 | 27,71 % | 11,93 % |
| 2024 | 28,85 % | 11,93 % |
| 2025 | 28,98 % | 11,93 % |
En 2020 : 9,00 % pour la commune, 15,13 % pour le département et 3,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Ventoux Sud.
Les voies de Blauvac
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bagnol1
- Chemin de Bramand15
- Chemin de Gravezon1
- Chemin de l'Aube17
- Chemin de la Chapelle2
- Chemin de la Grand Combe17
- Chemin de la Jacomine4
- Chemin de la Lauze14
- Chemin de la Montagne13
- Chemin de la Nesque1
- Chemin de la Paradisse1
- Chemin de Langlois5
- Chemin de Mormoiron1
- Chemin de Nogaret3
- Chemin de Robert1
- Chemin de Saint Guillaume24
- Chemin des 3 Fonts3
- Chemin des 7 Arbres14
- Chemin des Blaques16
- Chemin des Castes9
- Chemin des Gauchers10
- Chemin des Montagards5
- Chemin du Bosquet1
- Chemin du Clos de Saint Estève10
- Chemin du Devencet4
- Chemin du Vas5
- Impasse des 7 Arbres6
- Impasse du Badassier26
- Place du Village5
- Route de Malemort20
- Route de Mazan22
- Route de Méthamis6
- Route de Saint Estève20
- Route de Villes sur Auzon31
- Rue Centrale24
- Rue du Chateau8
- Rue du Nord3
- Tour des Gauchers14
Autres communes du département
Vaucluse