Cadastre de Grambois
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INSEE84052Code postal 842401 234 habitants75 voies et 754 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 578 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 27 ventes dans la commune.
- 20192 295 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20212 299 €1 vente
- 20229 870 €2 ventes
- 20233 733 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 578 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 578 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 3 733 € | 1 |
| 2022 | 9 870 € | 2 |
| 2021 | 2 299 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 2 295 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 2 169 € | 6 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Le Brusquet3 ventes · 2 740 €/m²
3 226 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 2 603 à 3 226 €/m².
- 20193 111 €11 ventes
- 20203 598 €13 ventes
- 20213 574 €23 ventes
- 20223 402 €26 ventes
- 20233 740 €20 ventes
- 20243 786 €13 ventes
- 20253 226 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 226 € | 7 |
| 2024 | 3 786 € | 13 |
| 2023 | 3 740 € | 20 |
| 2022 | 3 402 € | 26 |
| 2021 | 3 574 € | 23 |
| 2020 | 3 598 € | 13 |
| 2019 | 3 111 € | 11 |
| 2018 | 2 837 € | 15 |
| 2017 | 2 627 € | 10 |
| 2016 | 2 661 € | 17 |
| 2015 | 2 559 € | 10 |
| 2014 | 2 603 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Barraban3 919 €/m² · 9 ventes
- L Enclos3 802 €/m² · 11 ventes
- Moulin du Pas2 788 €/m² · 6 ventes
- Le Village2 449 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- L Enclos12 ventes · 3 802 €/m²
- Le Village12 ventes · 2 449 €/m²
- Barraban9 ventes · 3 919 €/m²
- Moulin du Pas6 ventes · 2 788 €/m²
- La Barre5 ventes · 3 340 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,24 €/m²entre 7,91 et 15,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 034 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vaucluse) est de 10,83 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,46 €/m²entre 9,98 et 15,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,63 €/m²entre 11,20 et 19,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,57 €/m²entre 9,25 et 14,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 648 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 541 € pour 37 m², 3 pièces et plus 833 € pour 72 m², maison 1 034 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Grambois
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Grambois
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Grambois 2013 Révision 1naturel
- PPRN-I - BV Eze [ Grambois ] 2001naturel
Taxe foncière à Grambois
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,10 %
Commune 27,23 %, intercommunalité 1,87 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,14 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,1 point. En 2025, la moyenne du département (Vaucluse) est de 38,65 %, et la commune est 9,55 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,68 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,14 point27,96 % en 2020
- Vaucluse, moyenne des communes
- 38,65 %en 2025, la commune 9,55 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,68 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,96 % | 13,00 % |
| 2021 | 28,41 % | 12,30 % |
| 2022 | 28,41 % | 11,60 % |
| 2023 | 29,10 % | 11,60 % |
| 2024 | 29,10 % | 12,60 % |
| 2025 | 29,10 % | 13,10 % |
En 2020 : 12,10 % pour la commune, 15,13 % pour le département et 0,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Territoriale Sud-Luberon.
Les voies de Grambois
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee du Luberon10
- Chemin de Barraban31
- Chemin de Garde Vieille14
- Chemin de la Ferme Est9
- Chemin des Alliers10
- Chemin des Aubions25
- Chemin des Faisses11
- Chemin des Roux22
- Chemin des Vignes14
- Chemin du Gres8
- Chemin du Jas de Berthet21
- Chemin du Piternet24
- Chemin du Plan11
- Chemin du Sautaire16
- Chemin du Thor26
- Montee du Village37
- Place des Remparts9
- Route de Beaumont de Pertuis50
- Route de la Bastide des Jourdans24
- Route de la Tour d’Aigues30
- Route de Peypin d’Aigues28
- Route de Saint Martin64
- Rue de la Mairie10
- Rue des Bains13
- Rue des Pasquiers11
- Rue du Château9
- Rue du Four13
- Rue du Parc12
- Rue du Parterre16
- Rue Jaouse de Fouent Vierano16
- Chemin de Fontsausse3
- Chemin de l’Amandier4
- Chemin de l'Eze4
- Chemin de la Bardounesse7
- Chemin de la Bauquiere2
- Chemin de la Ferrage2
- Chemin de la Forge7
- Chemin de la Grange5
- Chemin de la Montagne3
- Chemin des Oliviers5
- Chemin des Pasquiers4
- Chemin des Vallons6
- Chemin du Coq4
- Chemin les Blaques8
- Impasse de Fouent-Vierano1
- Impasse de la Mairie2
- Impasse de Lubas1
- Lieu-Dit "Lubas' Route de la Bastide des Jourdans3
- Lieu-dit le Barlet1
- Lieu-Dit Saint Lambert3
- Lieu-Dit St-Lambert Jas de Ripert1
- Montee des Remparts5
- Pl Jaouse de Fouent-Vierano2
- Place Basse1
- Place de l’Eglise4
- Place de la mairie4
- Place de Lubas3
- Place des Canons2
- Place du Portail Neuf5
- Route de Mirabeau8
- Route de Vitrolles5
- Rue Basse6
- Rue Bellevue4
- Rue de l’Enclos4
- Rue de la Ferrage4
- Rue de Lubas6
- Rue des Jardins1
- Rue des Lauriers2
- Rue des Remparts5
- Rue du Pont5
- Rue du Portail Neuf3
- Rue sous le Village1
- Traverse de l’Enclos1
- Traverse de la Magnanerie2
- Traverse du 19 mars1
Autres communes du département
Vaucluse