Cadastre de Desvres
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INSEE62268Code postal 622404 829 habitants94 voies et 2 727 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Desvres-Samer
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 598 €/m²
Médiane de 58 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 74 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 200 à 1 598 €/m².
- 20191 118 €68 ventes
- 20201 193 €77 ventes
- 20211 148 €73 ventes
- 20221 489 €79 ventes
- 20231 349 €59 ventes
- 20241 478 €60 ventes
- 20251 598 €58 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 598 € | 58 |
| 2024 | 1 478 € | 60 |
| 2023 | 1 349 € | 59 |
| 2022 | 1 489 € | 79 |
| 2021 | 1 148 € | 73 |
| 2020 | 1 193 € | 77 |
| 2019 | 1 118 € | 68 |
| 2018 | 1 108 € | 63 |
| 2017 | 1 238 € | 39 |
| 2016 | 1 143 € | 49 |
| 2015 | 1 134 € | 45 |
| 2014 | 1 200 € | 45 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Boulevard Clocheville2 286 €/m² · 5 ventes
- Rue Monsigny2 118 €/m² · 5 ventes
- Rue Jean Moulin1 750 €/m² · 5 ventes
- Impasse Beugnet1 713 €/m² · 5 ventes
- Rue des Chardonnerets1 634 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jean Jaurès29 ventes · 1 211 €/m²
- Rue Roger Salengro21 ventes · 1 500 €/m²
- Rue des Nodingues15 ventes · 1 375 €/m²
- Rue du Chanoine Delamotte14 ventes · 1 333 €/m²
- Rue du Pilbois14 ventes · 1 580 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,59 €/m²entre 7,07 et 10,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 790 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
- Appartement
- 9,63 €/m²entre 7,52 et 12,34 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,77 €/m²entre 9,90 et 16,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 8,62 €/m²entre 7,08 et 10,49 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 501 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 472 € pour 37 m², 3 pièces et plus 621 € pour 72 m², maison 790 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Desvres-Samer
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 909 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Desvres
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Desvres
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN révisant Bassin de La Lianenaturel
Taxe foncière à Desvres
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,54 %
Commune 49,34 %, intercommunalité 0,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,49 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 1,45 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,76 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,54 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,49 point49,05 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 1,45 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,76 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,05 % | 12,00 % |
| 2021 | 49,05 % | 12,00 % |
| 2022 | 49,05 % | 12,00 % |
| 2023 | 49,54 % | 12,00 % |
| 2024 | 49,54 % | 12,00 % |
| 2025 | 49,54 % | 12,00 % |
En 2020 : 26,59 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 0,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Desvres-Samer.
Les voies de Desvres
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Buissons35
- Chaussée Brunehaut62
- Place Léon Blum49
- Résidence le Caraquet61
- Route de Boulogne49
- Route de Menneville52
- Rue de Crémarest78
- Rue de l'Eglise63
- Rue de la Belle Croix79
- Rue de la Gare149
- Rue des Chardonnerets35
- Rue des Ecoles38
- Rue des Hêtres35
- Rue des Nodingues76
- Rue des Potiers62
- Rue du 11 Novembre41
- Rue du Chanoine Delamotte64
- Rue du Louvre53
- Rue du Pilbois54
- Rue du Pré Roussel35
- Rue Dupontchel36
- Rue Emile Gugelot62
- Rue Jean Jaurès188
- Rue Jean Macé52
- Rue Monsigny45
- Rue Pasteur66
- Rue Rodolphe Minguet45
- Rue Roger Salengro117
- Rue Salvador Allende52
- Rue Victor Hugo57
- Allée des Carreaux9
- Boulevard Clocheville25
- Chemin d’Etaples1
- Cite Vincent8
- Ferme du Desert1
- Impasse Beugnet24
- Impasse des Mésanges27
- Impasse Francis Masse3
- Le Pendant4
- Lieu Dit la Houlette3
- Lieu Dit les Courteaux4
- Lieu Dit les Pres Billard1
- Lot Gabriel Fourmaintraux25
- Maison Forestiere la Bas Foret1
- Maison Forestiere la Hte Foret1
- Place de la Gare1
- Place des Jeux1
- Place du 8 Mai15
- Place Jehan Molinet1
- Pré Roussel2
- Residence du 1er Mai15
- Résidence la Lene12
- Rocade Nord20
- Route de Samer15
- Rue Albert Camus33
- Rue Aristide Briand16
- Rue Baudelaire12
- Rue Bidet22
- Rue Catoire3
- Rue Claude14
- Rue de Barrhead25
- Rue des Anciens5
- Rue des Chênes8
- Rue des Lilas10
- Rue des Ormes11
- Rue des Pervenches21
- Rue des Peupliers23
- Rue des Rosiers10
- Rue du 65e Regiment d’Infanterie11
- Rue du Château30
- Rue du Coq13
- Rue du Courgain23
- Rue du Cygne6
- Rue du Gazon31
- Rue du General Bouchez5
- Rue du Stade34
- Rue Dunan10
- Rue Georges Chochoy17
- Rue Henri Vasseur1
- Rue Jean Moulin20
- Rue Jules Guesde13
- Rue Léon Jouhaux24
- Rue Louis Aragon22
- Rue Louis Braille5
- Rue Paul Eluard8
- Rue Paul Verlaine6
- Rue Pierre Brossolette13
- Rue Pierre et Marie Curie18
- Rue Victor Lengagne20
- Rue Vincent21
- Ruelle Magnier11
- Ruelle Poulain13
- Square Florimond Cornet15
- Square Leo Lagrange15
Autres communes du département
Pas-de-Calais