Cadastre de Bollezeele
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INSEE59089Code postal 594701 445 habitants40 voies et 745 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Hauts de Flandre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 419 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 100 à 1 419 €/m².
- 20191 031 €14 ventes
- 20201 413 €21 ventes
- 20211 334 €12 ventes
- 20221 530 €17 ventes
- 20231 630 €13 ventes
- 20241 597 €14 ventes
- 20251 419 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 419 € | 14 |
| 2024 | 1 597 € | 14 |
| 2023 | 1 630 € | 13 |
| 2022 | 1 530 € | 17 |
| 2021 | 1 334 € | 12 |
| 2020 | 1 413 € | 21 |
| 2019 | 1 031 € | 14 |
| 2018 | 1 167 € | 16 |
| 2017 | 1 369 € | 15 |
| 2016 | 1 486 € | 21 |
| 2015 | 1 452 € | 8 |
| 2014 | 1 100 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Saint-omer1 590 €/m² · 5 ventes
- Route de Merckeghem1 508 €/m² · 5 ventes
- Rue de l’Eglise1 153 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l’Eglise15 ventes · 1 153 €/m²
- Route de Saint-omer6 ventes · 1 590 €/m²
- Grand Place6 ventes · 1 219 €/m²
- Route de Merckeghem5 ventes · 1 508 €/m²
- Rue de la Poste4 ventes · 1 201 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,92 €/m²entre 7,18 et 11,08 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 821 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,43 €/m²entre 8,51 et 12,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,56 €/m²entre 9,08 et 14,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,70 €/m²entre 7,33 et 10,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 542 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 626 € pour 72 m², maison 821 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Hauts de Flandre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 775 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bollezeele
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bollezeele
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi YSERnaturel
Taxe foncière à Bollezeele
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,11 %
Commune 36,08 %, intercommunalité 0,93 %, syndicats 1,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,43 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,01 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 8,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,67 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,43 point37,68 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 8,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,67 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,68 % | 16,49 % |
| 2021 | 37,91 % | 16,64 % |
| 2022 | 37,79 % | 16,00 % |
| 2023 | 37,91 % | 16,00 % |
| 2024 | 37,97 % | 16,50 % |
| 2025 | 38,11 % | 16,50 % |
En 2020 : 16,08 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 0,56 % pour l'intercommunalité et 1,75 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Hauts de Flandre.
Les voies de Bollezeele
Base Adresse Nationale
- Allée des Fleurs10
- Allee des Peupliers14
- Chemin de Cassel14
- Chemin de la Chapelle10
- Chemin de la Cloche9
- Chemin de la Procession2
- Chemin de Spycker2
- Chemin de Vénus2
- Chemin des 5 Rues15
- Chemin des Clous4
- Chemin des Poulets8
- Chemin du Couvent3
- Chemin du Kooren Huys6
- Chemin du Pantgat1
- Chemin du Peene Hoof3
- Chemin du Tournant5
- Domaine le Chat Botté28
- Grand Place31
- Place du Stade1
- Route d'Arneke19
- Route de Gravelines31
- Route de Merckeghem63
- Route de Rubrouck13
- Route de Saint-omer35
- Route de Volckerinckhove15
- Route de Watten18
- Rue de Flandre47
- Rue de l'Ancienne Gare19
- Rue de l’Eglise115
- Rue de la Poste33
- Rue de Metz22
- Rue du 5 Septembre 19444
- Rue du Docteur Talleu2
- Rue du Plaetse Houck14
- Rue du Prè des Joncs30
- Rue du Stopekot2
- Rue Joseph Dezitter42
- Rue Louis Vandenkerckhove20
- Rue Maurice Cornette9
- Ruelle du Jeu de Paume24
Autres communes du département
Nord