Cadastre de Thiant
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INSEE59589Code postal 592243 011 habitants38 voies et 1 471 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Porte du Hainaut
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 693 €/m²
Médiane de 31 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 48 %, de 1 146 à 1 693 €/m².
- 20191 443 €32 ventes
- 20201 444 €29 ventes
- 20211 641 €39 ventes
- 20221 616 €39 ventes
- 20231 632 €15 ventes
- 20241 350 €23 ventes
- 20251 693 €31 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 693 € | 31 |
| 2024 | 1 350 € | 23 |
| 2023 | 1 632 € | 15 |
| 2022 | 1 616 € | 39 |
| 2021 | 1 641 € | 39 |
| 2020 | 1 444 € | 29 |
| 2019 | 1 443 € | 32 |
| 2018 | 1 495 € | 25 |
| 2017 | 1 221 € | 32 |
| 2016 | 1 388 € | 26 |
| 2015 | 1 320 € | 24 |
| 2014 | 1 146 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Résidence Lucie Aubrac2 209 €/m² · 10 ventes
- Cité Joliot-curie1 771 €/m² · 10 ventes
- Rue Henri Matisse1 710 €/m² · 5 ventes
- Cite Maurice Thorez1 686 €/m² · 10 ventes
- Rue Jules Guesde1 581 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jean Jaurès17 ventes · 1 448 €/m²
- Rue Henri Barbusse16 ventes · 1 225 €/m²
- Cité Joliot-curie10 ventes · 1 771 €/m²
- Résidence Lucie Aubrac10 ventes · 2 209 €/m²
- Cite Maurice Thorez10 ventes · 1 686 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,24 €/m²entre 7,43 et 11,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 850 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
- Appartement
- 12,06 €/m²entre 10,01 et 14,52 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,61 €/m²entre 11,38 et 16,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,95 €/m²entre 6,58 et 9,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 627 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 504 € pour 37 m², 3 pièces et plus 572 € pour 72 m², maison 850 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Porte du Hainaut
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 697 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thiant
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thiant
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/2002
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRI ECAILLONnaturel
- PPRN-I-Rhonellenaturel
- PPRT EPV - ANTARGAZtechnologique
Taxe foncière à Thiant
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,90 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,39 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 7,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,88 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,58 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,39 point38,51 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 7,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,88 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,51 % | aucune |
| 2021 | 38,51 % | 15,62 % |
| 2022 | 38,51 % | 15,62 % |
| 2023 | 38,51 % | 14,58 % |
| 2024 | 38,90 % | 14,58 % |
| 2025 | 38,90 % | 14,58 % |
En 2020 : 19,22 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Thiant
Base Adresse Nationale
- Champ Debille1
- Cité Ambroise Croizat31
- Cité Edmond Cacheux23
- Cité Joliot-curie43
- Cité Marc Lanvin110
- Cite Maurice Thorez60
- Cite Salvador Allende10
- Cite Sirot48
- Place de la Republique1
- Pres de l'Alleville2
- Résidence Lucie Aubrac44
- Rue Anatole France23
- Rue Claude Monet16
- Rue du 19 Mars 196231
- Rue du 8 Mai 194545
- Rue du Docteur Roux22
- Rue Emile Zola72
- Rue Galilée14
- Rue Galilée ZI 111
- Rue Ghesquière44
- Rue Gustave Delory56
- Rue Henri Barbusse166
- Rue Henri Durre62
- Rue Henri Matisse60
- Rue Jean Jaurès154
- Rue Jules Guesde29
- Rue Leon Gambetta27
- Rue Louis Pasteur16
- Rue Lucien Gustin37
- Rue Paul Cézanne25
- Rue Paul Vaillant Couturier80
- Rue Pierre Auguste Renoir20
- Rue Quentin de la Tour4
- Rue Roger Salengro41
- Rue Victor Hugo19
- Rue Vincent Van Gogh18
- Vallee de l’Ecaillon1
- ZA de la Vallée de l'Ecaillon5
Autres communes du département
Nord