Cadastre d'Hordain

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INSEE59313Code postal 591111 446 habitants40 voies et 716 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Porte du Hainaut

Maison, prix médian1 379 €/m²sur 13 ventes en 2025 Loyer8,54 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière32,16 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères Marché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'État Voies40716 adresses, chacune sur sa parcelle

Hordain, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 379 €/m²

La commune 1 379Nord 1 925en 2025

La commune est 28 % en dessous.

Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 1 %, de 1 396 à 1 379 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20191 411 €14 ventes
20201 500 €15 ventes
20211 582 €13 ventes
20221 250 €20 ventes
20231 422 €9 ventes
20241 340 €12 ventes
20251 379 €13 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	1 379 €	13
2024	1 340 €	12
2023	1 422 €	9
2022	1 250 €	20
2021	1 582 €	13
2020	1 500 €	15
2019	1 411 €	14
2018	1 584 €	10
2017	1 038 €	17
2016	1 373 €	10
2015	1 169 €	12
2014	1 396 €	9

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Rue des Ecoles1 622 €/m² · 5 ventes
Rue de l'Egalité1 429 €/m² · 19 ventes
Rue Jean Moulin1 280 €/m² · 5 ventes
Sentier de Bouchain980 €/m² · 5 ventes
Route Nationale957 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Rue de l'Egalité21 ventes · 1 429 €/m²
Route Nationale6 ventes · 957 €/m²
Rue Jean Moulin5 ventes · 1 280 €/m²
Sentier de Bouchain5 ventes · 980 €/m²
Rue des Ecoles5 ventes · 1 622 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,54 €/m²entre 6,87 et 10,63 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 786 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement: 11,36 €/m²entre 9,32 et 13,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
1 ou 2 pièces: 13,61 €/m²entre 11,38 et 16,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
3 pièces et plus: 8,44 €/m²entre 6,82 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 591 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 504 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 786 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalde la Porte du Hainaut

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 491 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Hordain

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Hordain

Risques sur Hordain

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Installations classées: 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Taxe foncière à Hordain

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

32,16 %

Commune 32,09 %, syndicats 0,07 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 14,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,62 points en dessous.

Ordures ménagères: 14,58 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 46,74 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: Inchangé32,16 % en 2020
Nord, moyenne des communes: 46,86 %en 2025, la commune 14,7 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 7,62 points en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	32,16 %	aucune
2021	32,15 %	15,62 %
2022	32,15 %	15,62 %
2023	32,15 %	14,58 %
2024	32,16 %	14,58 %
2025	32,16 %	14,58 %

En 2020 : 12,80 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 0,07 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Autres communes du département

Nord

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