Route de Claira, Bompas
- Parcelle
- AB 62
- Contenance
- 668 m²
- Zone d'urbanisme
- A2
- Agricole
- Bâtiment
- 2,6 m
- 1 étage
Identifiant 66021000AB0062Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,4 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 562 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 917 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A2, agricole, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2023 | Permis de construire06602123P0023 | Route de Claira | AD 200 | 1 logement, 155 m² | 2 275 m² | commencé | particulier |
| 09/03/2020 | Permis de construire06602120E0005 | Route de Claira | AD 244 | 1 logement, 211 m² | 709 m² | commencé | particulier |
| 06/02/2013 | Permis de construire06602112E0029 | Rte de Claira | AD 217 | 150 m² | 3 057 m² | commencé | LOCATIONS FRANCE ROUSSILLON |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 339 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Route de Claira | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 27 471 m² | 281 689 274 € | — |
| 30/10/2025 | Route de Claira | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 129 m² | 70 000 € | — |
| 10/04/2025 | Route de Claira | Vente | 711 m² de terrain | 174 195 € | — |
| 28/02/2024 | Route de Claira | Vente | 120 m² de terrain | 1 € | — |
| 15/02/2024 | Route de Claira | Vente | 6 780 m² de terrain | 1 € | — |
| 31/05/2023 | Route de Claira | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 150 000 € | 375 € |
| 21/12/2022 | Route de Claira | Vente | 348 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/02/2022 | Route de Claira | Maison | 106 m² | 327 750 € | 3 092 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BULLEsanté et action sociale
- DO SON SAShébergement et restauration
- DKP PROPRETEservices administratifs
- SCI MATICEimmobilier
- BOMPAS CANTAarts et spectacles
- KINE CLAIRAimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.