Cadastre de Bouclans
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INSEE25078Code postal 253601 053 habitants48 voies et 525 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Portes du Haut-Doubs
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 757 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 31 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20221 626 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 267 €1 vente
- 20251 757 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 757 € | 1 |
| 2024 | 1 267 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 626 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 915 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 532 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian n'a pas changé, de 1 535 à 1 532 €/m².
- 20191 940 €9 ventes
- 20201 899 €9 ventes
- 20211 910 €5 ventes
- 20222 116 €3 ventes
- 20231 933 €5 ventes
- 20241 318 €7 ventes
- 20251 532 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 532 € | 8 |
| 2024 | 1 318 € | 7 |
| 2023 | 1 933 € | 5 |
| 2022 | 2 116 € | 3 |
| 2021 | 1 910 € | 5 |
| 2020 | 1 899 € | 9 |
| 2019 | 1 940 € | 9 |
| 2018 | 1 429 € | 12 |
| 2017 | 1 520 € | 7 |
| 2016 | 1 661 € | 5 |
| 2015 | 1 673 € | 8 |
| 2014 | 1 535 € | 9 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue4 ventes · 1 945 €/m²
- Rue des Noisetiers3 ventes · 2 116 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,73 €/m²entre 8,23 et 13,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 987 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 9,94 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,94 €/m²entre 7,15 et 11,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,88 €/m²entre 9,92 et 16,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,68 €/m²entre 5,99 et 9,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 465 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 477 € pour 37 m², 3 pièces et plus 553 € pour 72 m², maison 987 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Portes du Haut-Doubs
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bouclans
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bouclans
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Bouclans
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,23 %
Commune 27,83 %, intercommunalité 2,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 9,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,55 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,85 point29,38 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 9,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,55 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,38 % | aucune |
| 2021 | 29,36 % | aucune |
| 2022 | 29,66 % | aucune |
| 2023 | 29,69 % | aucune |
| 2024 | 29,86 % | aucune |
| 2025 | 30,23 % | aucune |
En 2020 : 9,21 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 2,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Portes du Haut-Doubs.
Les voies de Bouclans
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Guisin7
- Chemin de Seigne Pré11
- Chemin du Bois du Roi10
- Chemin du Château d’Eau13
- Chemin du Gour13
- Chemin du Grand Plain10
- Grande Rue38
- Place de la Poste6
- Rue de l'École8
- Rue de l'Église8
- Rue de la Combotte d’Or11
- Rue de la Corvée20
- Rue de la Crait23
- Rue de la Fontaine24
- Rue de la Libération12
- Rue de la Mairie13
- Rue de la Vie de Chaux22
- Rue des Épinettes18
- Rue des Hauts d'Ambre16
- Rue des Noisetiers14
- Rue du Château32
- Rue du Cornet14
- Rue du Moulin Jacques17
- Rue du Prévot13
- Rue du Prigachet8
- Rue du Stade20
- Rue du Vieux Chêne14
- Rue du Vieux Village12
- Rue Jean Lallemand23
- Rue Petite Combe13
- Chemin de l’Argentière3
- Chemin de la Clef des Champs2
- Chemin de la Déchetterie2
- Chemin de la Grange du Chenil1
- Chemin Dit de la Fin2
- Impasse sous Latte5
- la Grange de la Forêt3
- Le Chanois1
- Le Pirougeot2
- Les Parts Damoisey5
- Place Édouard Clerc4
- Rue de la Croix Blanche4
- Rue de Rocheret3
- Rue des Craies6
- Rue des Essarts6
- Rue des Thuyas5
- Rue du Moulin Bouton3
- Rue Saint Léger5
Autres communes du département
Doubs