Cadastre des Combes
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INSEE25160Code postal 25500770 habitants42 voies et 333 adressesPlan local d'urbanisme, Les Combes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 671 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 2 %, de 2 608 à 2 671 €/m².
- 20192 401 €7 ventes
- 20202 571 €8 ventes
- 20212 922 €4 ventes
- 20222 746 €7 ventes
- 20232 692 €5 ventes
- 20241 833 €1 vente
- 20252 671 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 671 € | 5 |
| 2024 | 1 833 € | 1 |
| 2023 | 2 692 € | 5 |
| 2022 | 2 746 € | 7 |
| 2021 | 2 922 € | 4 |
| 2020 | 2 571 € | 8 |
| 2019 | 2 401 € | 7 |
| 2018 | 1 788 € | 4 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 286 € | 5 |
| 2015 | 1 816 € | 4 |
| 2014 | 2 608 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Impasse du Chazal3 ventes · 2 497 €/m²
- Rue du Pouchet3 ventes · 1 223 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,22 €/m²entre 10,25 et 19,74 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 308 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 9,94 €/m², et la commune est 43 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 63 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,39 €/m²entre 10,11 et 17,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,64 €/m²entre 12,57 et 22,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,99 €/m²entre 8,97 et 16,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 696 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 616 € pour 37 m², 3 pièces et plus 863 € pour 72 m², maison 1 308 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLes Combes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 859 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Combes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Combes
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Doubs amontnaturel
Taxe foncière aux Combes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,19 %
Commune 38,17 %, intercommunalité 2,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,86 points. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 0,4 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,41 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +7,86 points32,33 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 0,4 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,41 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,33 % | aucune |
| 2021 | 33,96 % | aucune |
| 2022 | 34,28 % | aucune |
| 2023 | 39,28 % | aucune |
| 2024 | 39,78 % | aucune |
| 2025 | 40,19 % | aucune |
En 2020 : 13,23 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 1,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val de Morteau.
Les voies des Combes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Derriere Seuillet14
- Chemin des Chamblats2
- Chemin des Monts Bobilliers6
- Impasse de la Gare3
- Impasse du Chazal7
- Impasse le Revet5
- L'Orée du Bois35
- La Combe d'Abondance16
- La Corne6
- Le Bas de la Motte12
- Le Champ Quaresse12
- Les Creux du Four4
- Les Maillots7
- Place de la Colombière7
- Place de la Mairie3
- Route de Gilley9
- Route de la Colombière14
- Route de la Fontaine3
- Route de la Grotte6
- Route de Luisans16
- Rue de l'Eglise7
- Rue des Chamois8
- Rue des Clarines8
- Rue des Dolines19
- Rue des Epinettes11
- Rue des Gentianes19
- Rue du 8 Mai8
- Rue du Moulin15
- Rue du Pouchet22
- Rue du Vieux Chalet10
- Derrière le Bois2
- Derriere le Bois de Lavenn1
- L’Obarie2
- La Corchere1
- La Fontaine du Plane1
- la Guillemette1
- la Lavenne2
- Le Mont Joly2
- Les Fontenis2
- Malingre2
- Pre Joly2
- Sous le Bois1
Autres communes du département
Doubs