Cadastre de Bouffry
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INSEE41022Code postal 41270134 habitants71 voies et 218 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Perche et Haut Vendomois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 590 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2014 à 2022, le prix médian a baissé de 1 %, de 1 176 à 1 165 €/m².
- 20191 140 €5 ventes
- 2020906 €3 ventes
- 20211 321 €5 ventes
- 20221 165 €6 ventes
- 2023429 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 590 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 590 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 429 € | 3 |
| 2022 | 1 165 € | 6 |
| 2021 | 1 321 € | 5 |
| 2020 | 906 € | 3 |
| 2019 | 1 140 € | 5 |
| 2018 | 974 € | 5 |
| 2017 | 1 272 € | 3 |
| 2016 | 2 613 € | 2 |
| 2015 | 1 063 € | 4 |
| 2014 | 1 176 € | 5 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,08 €/m²entre 6,40 et 10,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 743 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,89 €/m²entre 7,41 et 10,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,72 €/m²entre 7,62 et 12,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,28 €/m²entre 6,75 et 10,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 462 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 360 € pour 37 m², 3 pièces et plus 596 € pour 72 m², maison 743 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Perche et Haut Vendomois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 458 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bouffry
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bouffry
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/2013
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Bouffry
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,23 %
Commune 45,03 %, intercommunalité 2,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,84 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 4,49 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,45 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,93 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,2 points45,03 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 4,49 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,45 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,03 % | 11,09 % |
| 2021 | 45,03 % | 11,49 % |
| 2022 | 47,03 % | 11,54 % |
| 2023 | 47,03 % | 12,70 % |
| 2024 | 47,03 % | 12,53 % |
| 2025 | 47,23 % | 11,93 % |
En 2020 : 20,63 % pour la commune et 24,40 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Perche et Haut Vendômois.
Les voies de Bouffry
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Bouine3
- Chemin de la Charronnerie3
- Chemin des Laurières5
- L’Allier5
- L’Ercy3
- La Crosnerie4
- La Petite Lande6
- La Roncerie3
- La Sinelliere5
- Le Haut Malnoue5
- Le Marchais3
- Les 4 Vents4
- Les Ferrandieres5
- Les Fontaines4
- les Laurières4
- Les Patis5
- Les Petites Forets3
- Place du Coteau du Perche6
- Route d eChauvigny du Perche3
- Route de la Chapelle Vicomtesse9
- Route de la Sinellière5
- Route de Langey5
- Rue de la Bégodière5
- Rue de la Cavée4
- Rue de la Frelonniere7
- Rue de la Goulardière6
- Rue de la Pagerie5
- Rue du Point de Vue11
- Rue du Presbytère8
- Rue Saint Jacques13
- Bon Repos1
- Chemin de l'Ercy1
- Chemin des Quatre Vents1
- Granlay2
- L'Arçonnerie1
- L’Etang2
- L’Hetre du Pre2
- La Begodiere1
- La Bouine1
- La Chailloire2
- La Charronnerie1
- La Deslanderie2
- La Goulardiere1
- La Michetterie1
- La Monnetiere2
- La Pagerie2
- La Paquerie1
- La Pontoirie1
- La Prasliere2
- La Toreliere1
- La Torrelière1
- La Turgeserie1
- Le Durand1
- Le Foret2
- Le Grand Saint Jacques1
- Le Hallier2
- Le Patis Neuf2
- Le Peron1
- Le Petit Saint Jacques1
- le Ruisseau2
- Les 4 Chemins1
- Les Basses Forets2
- Les Faux Prix2
- Les Forets2
- Les Fouteaux2
- Les Hautes Forets2
- Les Loges2
- Montjolie1
- Rue de la Crosnerie3
- Saint-Benoît1
- Taille de Montjolie1
Autres communes du département
Loir-et-Cher