Cadastre de Ternay
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INSEE41255Code postal 41800330 habitants49 voies et 319 adressesCarte communale, Ternay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 017 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 2 %, de 1 038 à 1 017 €/m².
- 20191 193 €3 ventes
- 2020714 €9 ventes
- 20211 214 €9 ventes
- 2022885 €10 ventes
- 20231 185 €5 ventes
- 20241 199 €6 ventes
- 20251 017 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 017 € | 7 |
| 2024 | 1 199 € | 6 |
| 2023 | 1 185 € | 5 |
| 2022 | 885 € | 10 |
| 2021 | 1 214 € | 9 |
| 2020 | 714 € | 9 |
| 2019 | 1 193 € | 3 |
| 2018 | 982 € | 2 |
| 2017 | 1 167 € | 5 |
| 2016 | 825 € | 7 |
| 2015 | 1 038 € | 8 |
| 2014 | 913 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Corderie1 538 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg1 246 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg7 ventes · 1 246 €/m²
- Rue de la Corderie5 ventes · 1 538 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,25 €/m²entre 5,75 et 9,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 667 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,79 €/m²entre 6,94 et 11,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,51 €/m²entre 9,47 et 13,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,20 €/m²entre 5,74 et 9,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 457 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 426 € pour 37 m², 3 pièces et plus 518 € pour 72 m², maison 667 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleTernay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 615 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ternay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ternay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRI du Loirnaturel
Taxe foncière à Ternay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,79 %
Commune 43,24 %, intercommunalité 1,55 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,85 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,34 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 6,93 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,01 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,85 point43,94 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 6,93 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,01 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,94 % | 12,44 % |
| 2021 | 44,12 % | 12,44 % |
| 2022 | 44,29 % | 11,30 % |
| 2023 | 44,46 % | 11,53 % |
| 2024 | 44,62 % | 12,62 % |
| 2025 | 44,79 % | 12,10 % |
En 2020 : 18,84 % pour la commune, 24,40 % pour le département et 0,70 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Territoires Vendômois.
Les voies de Ternay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de l’Aître Claude4
- Chemin de la Morandière4
- Chemin de la Veuve4
- Chemin des Fins4
- Impasse Château Jacquet5
- Impasse de la Boharderie4
- Impasse de la Perrière4
- Impasse du Clos de Ternay6
- Impasse du Grand Vauyon7
- Impasse du Gué Piltan8
- Impasse du Verger5
- Place de l'Eglise5
- Route de l’Aillerie6
- Route de la Chenolière4
- Route de la Guibauderie6
- Route de la Perrière6
- Route de Montoire5
- Route de Montrouveau7
- Route de Roc en Tuf4
- Route de Trôo18
- Route des Châtaigniers6
- Rue Chèvre7
- Rue de la Corderie17
- Rue de la Mairie10
- rue de la métairie6
- Rue des Caves16
- Rue Paul Clément21
- Rue Pierre Collet19
- Rue Ronsard15
- Rue Saint Pere47
- Chemin de Bois Frelon2
- Chemin de Chaise1
- Chemin de Vaubusson2
- Chemin des Augeolets2
- Chemin du Gué de la Barre1
- Impasse de Chantemerle1
- Impasse de la Crétaudière3
- Impasse de la Grue1
- Impasse de la Housserrerie2
- Impasse de la Jarretière3
- impasse de la Juinière3
- Impasse de la Métairie1
- impasse de Launay2
- Impasse des Perraudières2
- Plante Choux1
- Route d'Artins2
- Route de Chantemerle3
- Route de Macé3
- Rue du Bellay4
Autres communes du département
Loir-et-Cher