Cadastre de Villavard
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INSEE41274Code postal 41800122 habitants29 voies et 130 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 186 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 2019939 €2 ventes
- 20201 328 €3 ventes
- 2021917 €2 ventes
- 2022734 €2 ventes
- 20231 217 €3 ventes
- 2024838 €2 ventes
- 20252 186 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 186 € | 3 |
| 2024 | 838 € | 2 |
| 2023 | 1 217 € | 3 |
| 2022 | 734 € | 2 |
| 2021 | 917 € | 2 |
| 2020 | 1 328 € | 3 |
| 2019 | 939 € | 2 |
| 2018 | 986 € | 5 |
| 2017 | 718 € | 2 |
| 2016 | 913 € | 1 |
| 2015 | 3 646 € | 1 |
| 2014 | 2 045 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Chaussees3 ventes · 1 356 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,25 €/m²entre 5,75 et 9,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 667 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,61 €/m²entre 7,03 et 10,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,59 €/m²entre 9,44 et 14,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,37 €/m²entre 6,01 et 9,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 448 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 429 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 667 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 392 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villavard
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villavard
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 09/10/2021
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI du Loirnaturel
Taxe foncière à Villavard
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,16 %
Commune 39,61 %, intercommunalité 1,55 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 10,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,38 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,26 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,85 point40,31 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 10,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,38 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,31 % | aucune |
| 2021 | 40,49 % | aucune |
| 2022 | 40,66 % | aucune |
| 2023 | 40,83 % | aucune |
| 2024 | 40,99 % | 12,62 % |
| 2025 | 41,16 % | 12,10 % |
En 2020 : 15,21 % pour la commune, 24,40 % pour le département et 0,70 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Territoires Vendômois.
Les voies de Villavard
Base Adresse Nationale
- Chemin de L’Ormeau3
- Chemin de la Coupille5
- Chemin de La Huchardiere4
- Chemin de la Perrine2
- Chemin de Saint-Hianus2
- Chemin de Vaupian2
- Chemin Des Calots1
- Chemin des Garennes13
- Chemin des Genièvres2
- Chemin des Pins20
- Chemin du Bois de L'Hêtre3
- Chemin du Petit Langeron7
- Impasse des Chaussees4
- Impasse des Prés de la Chambre1
- Le Temple1
- Les Prés de la Chambre2
- Parvis de la Vierge Noire1
- Place du Chevalier Aymeric Gaymard1
- Route de Langeron2
- Route du Moulin de Crouet2
- Route du Petit Langeron2
- Route du Temple3
- Rue de l’Hetre au Clerc9
- Rue de la Fontaine de Sasnières17
- Rue de la Fosse9
- Rue des Chevaux2
- Rue du Bas Chaussy2
- Rue du Chaussy7
- Tertre de la Cochetière1
Autres communes du département
Loir-et-Cher