Cadastre de Bouhy
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INSEE58036Code postal 58310410 habitants37 voies et 440 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Puisaye-Forterre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 478 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 19 %, de 1 090 à 887 €/m².
- 2019776 €14 ventes
- 2020769 €10 ventes
- 2021737 €13 ventes
- 2022700 €12 ventes
- 2023925 €8 ventes
- 2024887 €8 ventes
- 20251 478 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 478 € | 4 |
| 2024 | 887 € | 8 |
| 2023 | 925 € | 8 |
| 2022 | 700 € | 12 |
| 2021 | 737 € | 13 |
| 2020 | 769 € | 10 |
| 2019 | 776 € | 14 |
| 2018 | 724 € | 12 |
| 2017 | 833 € | 5 |
| 2016 | 913 € | 10 |
| 2015 | 568 € | 7 |
| 2014 | 1 090 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg744 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg9 ventes · 744 €/m²
- Forges4 ventes · 1 120 €/m²
- Rue du Crot Barbet4 ventes · 379 €/m²
- Les Marlots3 ventes · 2 105 €/m²
- Ham Forges3 ventes · 575 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,92 €/m²entre 5,57 et 8,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 637 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,08 €/m²entre 6,25 et 10,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,72 €/m²entre 6,82 et 11,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,70 €/m²entre 6,14 et 9,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 323 € pour 37 m², 3 pièces et plus 554 € pour 72 m², maison 637 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Puisaye-Forterre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bouhy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bouhy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Nucléaire
Taxe foncière à Bouhy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,13 %
Commune 35,83 %, intercommunalité 7,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,76 points. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 1,22 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,35 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,76 points38,37 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 1,22 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,35 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,37 % | aucune |
| 2021 | 41,37 % | aucune |
| 2022 | 41,37 % | aucune |
| 2023 | 43,13 % | aucune |
| 2024 | 43,13 % | aucune |
| 2025 | 43,13 % | aucune |
En 2020 : 11,93 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 2,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Puisaye-Forterre.
Les voies de Bouhy
Base Adresse Nationale
- Allée des Marronniers2
- Bois Pille18
- Bois Vaugerin2
- Cesseigne14
- Chemin de la Grosse Borne3
- Chemin des Vignes2
- Chemin du Moulin1
- Cosme18
- Forges35
- Grattechien12
- La Brosse5
- La Charmée3
- La Courgirault16
- La Fas2
- La Forêt20
- Le Feslot15
- Le For7
- Les Barathons7
- Les Boulins9
- Les Claudes3
- Les Cognees6
- Les Desruez13
- Les Marlots26
- Les Marquis12
- les Montagnes5
- Les Saujots12
- Ravière21
- Rue de Brot6
- Rue de la Forterre11
- Rue de la Puisaye8
- Rue des Fontaines5
- Rue du Champ de Foire21
- Rue du Crot Barbet26
- Rue le Tertre17
- Vauvrille31
- Villesauge25
- Villodoux1
Autres communes du département
Nièvre