Cadastre d'Annay
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INSEE58007Code postal 58450347 habitants99 voies et 483 adressesCarte communale, Annay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 174 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 027 à 1 220 €/m².
- 2019716 €7 ventes
- 2020725 €3 ventes
- 2021613 €7 ventes
- 2022743 €8 ventes
- 2023631 €4 ventes
- 20241 220 €7 ventes
- 20251 174 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 174 € | 4 |
| 2024 | 1 220 € | 7 |
| 2023 | 631 € | 4 |
| 2022 | 743 € | 8 |
| 2021 | 613 € | 7 |
| 2020 | 725 € | 3 |
| 2019 | 716 € | 7 |
| 2018 | 680 € | 7 |
| 2017 | 791 € | 7 |
| 2016 | 773 € | 6 |
| 2015 | 1 027 € | 6 |
| 2014 | 600 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Mairie6 ventes · 857 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,14 €/m²entre 6,27 et 10,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 749 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,06 €/m²entre 6,29 et 10,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,72 €/m²entre 6,82 et 11,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,67 €/m²entre 5,42 et 8,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 419 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 323 € pour 37 m², 3 pièces et plus 480 € pour 72 m², maison 749 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleAnnay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 757 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Annay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Annay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Vrillenaturel
Taxe foncière à Annay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,67 %
Commune 39,05 %, intercommunalité 0,62 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,36 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,83 point. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 4,68 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,11 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,36 point39,31 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 4,68 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,11 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,31 % | 7,88 % |
| 2021 | 39,37 % | 7,88 % |
| 2022 | 39,44 % | 7,88 % |
| 2023 | 39,50 % | 8,88 % |
| 2024 | 39,60 % | 9,88 % |
| 2025 | 39,67 % | 9,71 % |
En 2020 : 15,15 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 0,26 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Loire.
Les voies d'Annay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- chemin de la métairie houard6
- Chemin les Petits Cocus11
- Impasse Bel'Air9
- Impasse de la Mare5
- Impasse de la Vrille5
- Impasse des Chats11
- Impasse du Patis5
- Impasse les Bertois10
- La Vievre7
- Le Bourg33
- Le Crot Sauloy5
- Les Frossards10
- les Grands Picards14
- Les Maisons Juges14
- Les Oudots7
- Les Ruisses10
- Les Vallots9
- Route de Faverelles8
- Route de la Belle Poule6
- Route de la Champignonnerie6
- Route de la Montagne7
- Route de la Pierre Aigue14
- Route des Fortunes7
- Route des Maisons Juges9
- Route des Nissons12
- Route des Thebondons29
- Route des Vallots15
- Routes des Frossards22
- Rue de la Mairie21
- Rue de la Poinconnerie11
- Bel Air4
- Chateau d'Annay1
- Chemin des Bruneaux1
- Chemin des Grands Picards3
- Chemin des Rondeaux2
- Chemin du Figuier2
- Chemin du Moulin Ecorce4
- Chemin les Grands Champs3
- Coing1
- Gatines de la Pierre Aigue1
- Grand Champ des Cocus1
- impasse de pégase2
- Impasse des Martinets3
- Impasse des Mesanges2
- Impasse des Pommiers2
- Impasse du Bois du Jarrier2
- Impasse du Champ du Moulin3
- Impasse du Noyer3
- Impasse Marcel Genty2
- L'Ecorsin3
- L'Orient1
- La Champignonnerie2
- La Montagne4
- Le Chatelet2
- Le Congaillard1
- Le Grand Sermaize1
- Le Patis1
- Les Bayans1
- Les Bertois1
- Les Bruneaux2
- Les Chétivés Vignes3
- Les Coudreaux1
- Les Fosses1
- Les Gauthiers1
- Les Girardins2
- Les Grands Champs1
- Les Grands Cocus2
- Les Jourdets1
- les Maisons Neuves4
- Les Montagnes2
- Les Nissons1
- Les Petits Cocus1
- Les Petits Picards1
- Les Pieds d’Eau1
- Les Ribauts1
- Moulin Ecorce2
- Place Anna Pardieu4
- Plamèras1
- Route de l’Ecorsin1
- Route de la Croix du Chatelet2
- Route de la Metairie de Gatine2
- Route de la Vievre5
- Route de Plameras4
- Route de Sermaize4
- Route des Champs Landy2
- Route des Oudots3
- Route des Ribeaux2
- Route des Ruisses1
- Route du Chateau2
- Route du Chatelet5
- Route du Congaillard3
- Route du Patis2
- Route le Crot Sauloy4
- Route les Grands Cocus1
- rue de l'église5
- Sentier du Crot Sauloy2
- Tailles du Crot2
- Taillis des Vallots1
- Vieille Gâtine1
Autres communes du département
Nièvre