Cadastre de Boulaur
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INSEE32061Code postal 32450171 habitants0 voies et 86 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 887 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune.
- 20191 088 €1 vente
- 20201 132 €3 ventes
- 20211 626 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 242 €1 vente
- 20242 559 €2 ventes
- 20251 887 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 887 € | 2 |
| 2024 | 2 559 € | 2 |
| 2023 | 5 242 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 626 € | 4 |
| 2020 | 1 132 € | 3 |
| 2019 | 1 088 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 761 € | 2 |
| 2016 | 2 143 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,72 €/m²entre 6,71 et 11,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 802 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,05 €/m²entre 7,46 et 10,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,47 €/m²entre 11,19 et 16,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,74 €/m²entre 7,64 et 10,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 471 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 498 € pour 37 m², 3 pièces et plus 629 € pour 72 m², maison 802 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 322 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Boulaur
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Boulaur
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA - BOULAURnaturel
Taxe foncière à Boulaur
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,69 %
Commune 47,65 %, intercommunalité 4,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,04 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,59 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,91 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 19,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 71,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,04 points46,65 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,91 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,65 % | 16,80 % |
| 2021 | 49,65 % | 16,80 % |
| 2022 | 50,65 % | 18,00 % |
| 2023 | 51,69 % | 19,39 % |
| 2024 | 51,69 % | 19,39 % |
| 2025 | 51,69 % | 19,39 % |
En 2020 : 12,80 % pour la commune et 33,85 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Coteaux Arrats Gimone.
Les voies de Boulaur
Base Adresse Nationale
Aucune voie adressée n'est publiée pour cette commune à la Base Adresse Nationale.
Autres communes du département
Gers