Cadastre de Terraube
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INSEE32442Code postal 32700361 habitants44 voies et 264 adressesCarte communale, Terraube
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
966 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a baissé de 14 %, de 1 176 à 1 014 €/m².
- 20191 618 €5 ventes
- 20201 550 €4 ventes
- 20211 429 €7 ventes
- 20221 014 €9 ventes
- 20232 169 €2 ventes
- 20241 842 €3 ventes
- 2025966 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 966 € | 3 |
| 2024 | 1 842 € | 3 |
| 2023 | 2 169 € | 2 |
| 2022 | 1 014 € | 9 |
| 2021 | 1 429 € | 7 |
| 2020 | 1 550 € | 4 |
| 2019 | 1 618 € | 5 |
| 2018 | 1 395 € | 6 |
| 2017 | 1 143 € | 4 |
| 2016 | 1 140 € | 7 |
| 2015 | 1 176 € | 5 |
| 2014 | 1 543 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Hector de Galard9 ventes · 514 €/m²
- Au Village3 ventes · 1 350 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,99 €/m²entre 6,11 et 10,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 735 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,32 €/m²entre 7,29 et 11,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,96 €/m²entre 8,77 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,53 €/m²entre 5,94 et 9,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 485 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 542 € pour 72 m², maison 735 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleTerraube
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 610 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Terraube
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Terraube
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
Le détail : 2 plans de prévention
Plans de prévention des risques2
- PPRi Terraubenaturel
- PPRN-RGA - TERRAUBEnaturel
Taxe foncière à Terraube
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
57,74 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 9,95 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,96 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 72,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé57,74 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 9,95 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,96 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 57,74 % | 11,40 % |
| 2021 | 57,74 % | 12,40 % |
| 2022 | 57,74 % | 12,90 % |
| 2023 | 57,74 % | 12,90 % |
| 2024 | 57,74 % | 13,20 % |
| 2025 | 57,74 % | 14,40 % |
En 2020 : 23,89 % pour la commune et 33,85 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Terraube
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boulevard des Pyrénées4
- Chemin de CABOS4
- Chemin de CAME3
- Chemin de CHAROULES3
- Chemin de FERRIÈRES3
- Chemin de GOUALARD11
- Chemin de la BORDENEUVE9
- Chemin de la CAMBIADE5
- Chemin de OUARDÈRE9
- Chemin des CLUZETS4
- Chemin du BOURDIEU10
- Chemin du MENÉ7
- Chemin du PAILLASSÉ9
- Impasse BON PLAISIR4
- Impasse de l'AUCHIE5
- Impasse de PRATE4
- Impasse du PETIT MERENG4
- Place de Gascogne7
- Quartier la Tuilerie6
- Route de BLAZIERT12
- Route de FLEURANCE8
- Route de la LAUZE4
- Route de LECTOURE8
- Route de MARSOLAN5
- Route du MAS D'AUVIGNON7
- Rue d’Artagnan17
- Rue des Ecoles9
- Rue des PINS7
- Rue Hector de Galard44
- Vc75
- À Perinon1
- Chemin de l'AUCHIE1
- Chemin de la HOUNT DU CAMP3
- Chemin de la MONTAGNE2
- Chemin de LABAGERT1
- Chemin de MIREMONDE1
- Chemin des PENSÉES2
- Chemin des TOURNESOLS2
- Chemin du MERENG1
- Impasse des PALOMBES2
- Impasse du RAUY3
- Route de LA SAUVETAT3
- Route de LAGARDE FIMARCON2
- Route de LAMOTHE GOAS3
Autres communes du département
Gers