Cadastre de Vanault-les-Dames
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INSEE51590Code postal 51340369 habitants29 voies et 227 adressesCarte communale, Vanault-les-Dames
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
990 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 2019369 €1 vente
- 2020811 €4 ventes
- 20211 244 €4 ventes
- 20221 262 €4 ventes
- 2023649 €1 vente
- 2024788 €2 ventes
- 2025990 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 990 € | 3 |
| 2024 | 788 € | 2 |
| 2023 | 649 € | 1 |
| 2022 | 1 262 € | 4 |
| 2021 | 1 244 € | 4 |
| 2020 | 811 € | 4 |
| 2019 | 369 € | 1 |
| 2018 | 957 € | 1 |
| 2017 | 1 216 € | 3 |
| 2016 | 1 191 € | 2 |
| 2015 | 825 € | 2 |
| 2014 | 962 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue952 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue6 ventes · 952 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,16 €/m²entre 4,86 et 7,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 567 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 24 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,35 €/m²entre 6,68 et 10,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,27 €/m²entre 8,04 et 13,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,71 €/m²entre 5,17 et 8,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 434 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 380 € pour 37 m², 3 pièces et plus 483 € pour 72 m², maison 567 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleVanault-les-Dames
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 83 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 689 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vanault-les-Dames
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vanault-les-Dames
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vanault-les-Dames
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,02 %
Commune 16,02 %, intercommunalité 10,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 16,14 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,76 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé26,02 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 16,14 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,76 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,02 % | aucune |
| 2021 | 26,02 % | aucune |
| 2022 | 26,02 % | aucune |
| 2023 | 26,02 % | aucune |
| 2024 | 26,02 % | aucune |
| 2025 | 26,02 % | aucune |
En 2020 : 0,51 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 10,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Côtes de Champagne et Val de Saulx.
Les voies de Vanault-les-Dames
Base Adresse Nationale
- Chemin d'exploitation dit de Pétonval1
- Chemin d'exploitation dit des Roises2
- Chemin d'exploitation n°141
- Chemin du Gué Raviguet3
- Chemin du Remontant3
- Chemin rural dit de la Fontaine1
- Chemin rural dit du Moulin1
- Grande Rue55
- Impasse du Parc6
- Place Matras7
- Rue de Belval1
- Rue de l’Equipement7
- Rue de la Cité Fleurie8
- Rue Depoix2
- Rue des Fossés16
- Rue des Granges8
- Rue des Jacquelot10
- Rue des Jouys11
- Rue des Regnault17
- Rue des Sapeurs2
- Rue du Chateau d’Eau6
- Rue du Grand May9
- Rue du Gué Raviguet5
- Rue du Paquis à l'Oie1
- Rue du Pont Saint-pierre8
- Rue du Presbytere3
- Rue du Tulipier7
- Rue Garinet4
- Rue Saint-jean22
Autres communes du département
Marne