Cadastre de Bethon
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INSEE51056Code postal 51260235 habitants24 voies et 279 adressesCarte communale, Bethon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
721 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2019 à 2024, le prix médian a augmenté de 95 %, de 705 à 1 378 €/m².
- 2019705 €5 ventes
- 20201 204 €3 ventes
- 20211 052 €2 ventes
- 20221 203 €5 ventes
- 20231 469 €4 ventes
- 20241 378 €6 ventes
- 2025721 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 721 € | 4 |
| 2024 | 1 378 € | 6 |
| 2023 | 1 469 € | 4 |
| 2022 | 1 203 € | 5 |
| 2021 | 1 052 € | 2 |
| 2020 | 1 204 € | 3 |
| 2019 | 705 € | 5 |
| 2018 | 1 545 € | 1 |
| 2017 | 1 187 € | 4 |
| 2016 | 1 368 € | 1 |
| 2015 | 1 100 € | 3 |
| 2014 | 1 450 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Lotissement du Popelin4 ventes · 1 235 €/m²
- Voie Communale Grande Rue4 ventes · 1 031 €/m²
- Rue des Mazets3 ventes · 583 €/m²
- Le Village3 ventes · 1 783 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,09 €/m²entre 6,35 et 10,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 744 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,60 €/m²entre 5,80 et 9,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,78 €/m²entre 9,40 et 14,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,32 €/m²entre 7,42 et 11,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 395 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 436 € pour 37 m², 3 pièces et plus 671 € pour 72 m², maison 744 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBethon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 442 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bethon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bethon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bethon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,66 %
Commune 21,31 %, intercommunalité 12,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,89 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 8,5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,12 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé33,66 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 8,5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,12 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,66 % | 10,10 % |
| 2021 | 33,66 % | 10,10 % |
| 2022 | 33,66 % | 11,99 % |
| 2023 | 33,66 % | 11,99 % |
| 2024 | 33,66 % | 11,99 % |
| 2025 | 33,66 % | 11,99 % |
En 2020 : 5,80 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 12,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais.
Les voies de Bethon
Base Adresse Nationale
- Chemin des Emulots2
- Chemin des Hantes3
- Chemin des Vignes7
- Chemin du Gouffre5
- Chemin du Grand Fosse1
- Grande Rue68
- Impasse des Biennes9
- Le Popelin1
- Les Terres du Clos1
- Lotissement de la Garenne9
- Lotissement du Popelin23
- Route de Montgenost1
- Rue de l’Ecole3
- Rue de l’Eglise5
- Rue de la Place3
- Rue de la Poste14
- Rue des Mazets13
- Rue des Pressoirs7
- Rue des Vergers4
- Rue du Chardonnay12
- Rue Lotissement de la Garenne8
- Rue Lotissement du Popelin18
- Ruelle des Dimes1
- Voie Communale Grande Rue61
Autres communes du département
Marne