Cadastre de Bouniagues
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INSEE24054Code postal 24560578 habitants50 voies et 402 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bergeracoise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 789 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 70 %, de 1 053 à 1 789 €/m².
- 20191 029 €8 ventes
- 20201 522 €10 ventes
- 20211 213 €10 ventes
- 20221 548 €11 ventes
- 20231 732 €4 ventes
- 20241 489 €5 ventes
- 20251 789 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 789 € | 9 |
| 2024 | 1 489 € | 5 |
| 2023 | 1 732 € | 4 |
| 2022 | 1 548 € | 11 |
| 2021 | 1 213 € | 10 |
| 2020 | 1 522 € | 10 |
| 2019 | 1 029 € | 8 |
| 2018 | 1 303 € | 4 |
| 2017 | 1 140 € | 7 |
| 2016 | 1 521 € | 9 |
| 2015 | 779 € | 3 |
| 2014 | 1 053 € | 9 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Coureges4 ventes · 1 722 €/m²
- Le Bourg Est4 ventes · 1 255 €/m²
- Rue du Tuquet4 ventes · 1 070 €/m²
- La Grange du Bosc4 ventes · 2 632 €/m²
- Grand Rue3 ventes · 1 167 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,36 €/m²entre 6,60 et 10,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 769 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,45 €/m²entre 7,51 et 11,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,37 et 14,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,58 €/m²entre 6,81 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 491 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 769 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBergeracoise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 387 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bouniagues
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bouniagues
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2018
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bouniagues
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
56,09 %
Commune 46,31 %, intercommunalité 9,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 9,47 points. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 0,33 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,31 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +9,47 points46,62 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 0,33 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,31 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,62 % | 10,31 % |
| 2021 | 48,62 % | 11,41 % |
| 2022 | 48,87 % | 11,58 % |
| 2023 | 52,09 % | 11,58 % |
| 2024 | 56,09 % | 12,88 % |
| 2025 | 56,09 % | aucune |
En 2020 : 20,14 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Bergeracoise.
Les voies de Bouniagues
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Castang4
- Chemin de Fontjanesques4
- Chemin de l’Ecole6
- Chemin de la Garenne3
- Chemin de la Renoncie20
- Grand Rue65
- Impasse de Fontjanesques6
- Impasse de la Grange du Bosc14
- Impasse des Charmilles5
- La Vidalie5
- Lotissement du Tuquet29
- Monplaisir5
- Place de la Poste4
- Place du Chateau5
- Route d’Agen8
- Route de Bergerac6
- Route de Colombier23
- Route de Monsaguel8
- Route de Ribagnac17
- route de sadillac5
- Route de Saint Capraise d'Eymet15
- Route de Saint Cernin de Labarde20
- Route des Tuillieres10
- Route du Mas6
- Route du Mondounet6
- Rue de fontjanesques12
- Rue de l’Eglise16
- Rue de la Fontaine12
- Rue des Courreges17
- ZAE La Renoncie8
- Chemin de L’Escalat2
- Chemin de Soupetard1
- Chemin des Grandes Vignes3
- Chemin des Orchidées2
- Chemin des Places2
- Chemin du Mondounet2
- Chemin du Petit Tuquet3
- Chemin La Becquerie1
- Chemin La Grange du Bosc2
- Chemin Les Septeyrades1
- Fontaine de Chavirat1
- Fontinguillere1
- Impasse de Fontinguillere3
- Impasse de la Becquerie2
- Impasse des Genievres3
- Impasse Les Coureges1
- La Grande palue1
- Le Roc1
- Le Tuquet3
- Les Blanquies3
Autres communes du département
Dordogne