Cadastre de Saint-Estèphe
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INSEE24398Code postal 24360583 habitants106 voies et 542 adressesCarte communale, Saint-Estephe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 317 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 059 à 1 317 €/m².
- 20191 103 €18 ventes
- 20201 117 €13 ventes
- 20211 117 €10 ventes
- 20221 190 €10 ventes
- 20231 914 €9 ventes
- 20241 588 €6 ventes
- 20251 317 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 317 € | 10 |
| 2024 | 1 588 € | 6 |
| 2023 | 1 914 € | 9 |
| 2022 | 1 190 € | 10 |
| 2021 | 1 117 € | 10 |
| 2020 | 1 117 € | 13 |
| 2019 | 1 103 € | 18 |
| 2018 | 1 194 € | 16 |
| 2017 | 925 € | 10 |
| 2016 | 1 090 € | 2 |
| 2015 | 1 077 € | 7 |
| 2014 | 1 059 € | 8 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lacaujammet Sud9 ventes · 1 793 €/m²
- Lacaujammet6 ventes · 980 €/m²
- Fixard3 ventes · 1 115 €/m²
- Lapouge Nord3 ventes · 545 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,54 €/m²entre 5,76 et 9,88 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 694 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,28 €/m²entre 6,49 et 10,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,54 €/m²entre 7,94 et 14,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 7,90 €/m²entre 6,21 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 431 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 390 € pour 37 m², 3 pièces et plus 569 € pour 72 m², maison 694 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSaint-Estephe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Estèphe
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Estèphe
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Estèphe
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,90 %
Commune 41,90 %, intercommunalité 6,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,48 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,2 points. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 7,86 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,12 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,69 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,59 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,48 points44,42 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 7,86 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,12 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,42 % | 10,49 % |
| 2021 | 46,80 % | 11,22 % |
| 2022 | 46,90 % | 11,67 % |
| 2023 | 46,90 % | 12,71 % |
| 2024 | 46,90 % | 13,66 % |
| 2025 | 47,90 % | 13,69 % |
En 2020 : 15,92 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 2,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Périgord Nontronnais.
Les voies de Saint-Estèphe
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Chaussades5
- Chemin des BRAV5
- Impasse de Peyrat7
- Impasse des Moines Blancs6
- Lotissement Bois Périgord21
- Place Pol Dupuy5
- Route Abbaye des Grandmontins8
- Route de Campagne15
- Route de l'Arc en Ciel7
- Route de la Doue12
- Route de la Sudrie6
- Route des Bruyères6
- Route des Chevreuils8
- Route des Deux Tours9
- Route des Forges9
- Route des Geais17
- Route des Grands Champs13
- Route des Mille Vents30
- Route du Bouilleur de Cru9
- Route du Champignon48
- Route du Grand Étang15
- Route du Lac16
- Route du Lin16
- Route du Menhir17
- Route du Moulin Fondu6
- Route la Stéphanoise33
- Rue des Feuillardiers6
- Ruelle de la Rose des Vents8
- Ruelle des Hirondelles5
- Voie des Petits Moulins6
- Allée des Maquisards3
- Chemin Belle Épine1
- Chemin de l'Etang Neuf1
- Chemin de la Croix Ferrée4
- Chemin de la Fontaine du Loup1
- Chemin de la Forge de Fernand1
- Chemin de la Huppe3
- Chemin de Tartefume1
- Chemin des Besses1
- Chemin des Bétoulles1
- Chemin des Charretiers1
- Chemin des Fruitiers2
- Chemin des Graulières1
- Chemin des Promeneurs3
- Chemin des Ramiers2
- Chemin des Roitelets1
- Chemin des Sources2
- Chemin des Terres1
- Chemin des Vergnes1
- Chemin du Bief1
- Chemin du Bonheur3
- Chemin du Coutelier1
- Chemin du Maine3
- Impasse Château Briquet3
- Impasse de Gondat4
- Impasse de Haute Maison Neuve2
- Impasse de la Minoterie3
- Impasse de la Mitraille3
- Impasse des Bambous2
- Impasse des Cantonniers1
- Impasse des Chevêches2
- Impasse des Écoliers1
- Impasse des Écureuils2
- Impasse des Meuniers1
- Impasse des Moineaux2
- Impasse des Quatre Pavillons4
- Impasse des Templiers3
- Impasse du Chardonneret1
- Impasse du Château Fort3
- Impasse du Galop4
- Impasse du Houx3
- Impasse du Roc Branlant1
- Impasse du Vieux Four à Pain4
- Impasse Fleurie3
- Place de l'Ancien Presbytère2
- Place du 19 Mars 19624
- Placette du Forgeron2
- Route de l'Alambic1
- Route des Fraisiers2
- Route des Grandes Forêts4
- Route des Métairies4
- Route du Gros Chêne2
- Route du Marché de Piégut2
- Route du Sous Bois4
- Ruelle Belle Fontaine2
- Ruelle des Canards3
- Ruelle des Deux Puits4
- Ruelle du Bournat4
- Ruelle du Lavoir Clos2
- Sentier de la Ferme2
- Sentier des Bergeronnettes1
- Sentier des Merles2
- Sentier des Mésanges1
- Sentier des Oies1
- Sentier des Palombes1
- Voie de la Fond du Loup1
- Voie de la Ménardie4
- Voie de la Petite Serve2
- Voie des Bleuets4
- Voie des Charbonnières2
- Voie des Charmes2
- Voie des Lavandières4
- Voie des Tourterelles1
- Voie du Bout du Monde3
- Voie du Stade3
- Voie Romaine1
Autres communes du département
Dordogne