Cadastre de Bournazel
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INSEE12031Code postal 12390327 habitants0 voies et 296 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Rignacois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 600 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 409 à 1 600 €/m².
- 2019575 €4 ventes
- 2020978 €2 ventes
- 20211 409 €8 ventes
- 20221 893 €3 ventes
- 2023987 €6 ventes
- 20241 245 €1 vente
- 20251 600 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 600 € | 5 |
| 2024 | 1 245 € | 1 |
| 2023 | 987 € | 6 |
| 2022 | 1 893 € | 3 |
| 2021 | 1 409 € | 8 |
| 2020 | 978 € | 2 |
| 2019 | 575 € | 4 |
| 2018 | 968 € | 3 |
| 2017 | 500 € | 1 |
| 2016 | 923 € | 2 |
| 2015 | 906 € | 4 |
| 2014 | 1 829 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Bournazel1 476 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Bournazel8 ventes · 1 476 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,82 €/m²entre 6,10 et 10,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 719 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,85 €/m²entre 6,17 et 9,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,52 €/m²entre 7,69 et 11,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,21 €/m²entre 5,70 et 9,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 408 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 352 € pour 37 m², 3 pièces et plus 519 € pour 72 m², maison 719 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Rignacois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 952 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bournazel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bournazel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésGlissement de Terrain, 26/12/1993
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Bournazel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,02 %
Commune 27,25 %, intercommunalité 11,77 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,05 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,18 point. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 3,54 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,76 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,05 point37,97 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 3,54 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,76 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,97 % | 11,30 % |
| 2021 | 37,97 % | 12,48 % |
| 2022 | 39,02 % | 12,48 % |
| 2023 | 39,02 % | 12,48 % |
| 2024 | 39,02 % | 12,48 % |
| 2025 | 39,02 % | 12,48 % |
En 2020 : 5,51 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 11,77 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Rignacois.
Les voies de Bournazel
Base Adresse Nationale
Aucune voie adressée n'est publiée pour cette commune à la Base Adresse Nationale.
Autres communes du département
Aveyron