Cadastre de Boursay
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INSEE41024Code postal 41270179 habitants71 voies et 193 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Collines du Perche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 188 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a baissé de 5 %, de 1 248 à 1 188 €/m².
- 2019679 €3 ventes
- 2020791 €5 ventes
- 2021917 €7 ventes
- 20221 063 €4 ventes
- 20231 103 €3 ventes
- 2024906 €5 ventes
- 20251 188 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 188 € | 5 |
| 2024 | 906 € | 5 |
| 2023 | 1 103 € | 3 |
| 2022 | 1 063 € | 4 |
| 2021 | 917 € | 7 |
| 2020 | 791 € | 5 |
| 2019 | 679 € | 3 |
| 2018 | 803 € | 4 |
| 2017 | 625 € | 2 |
| 2016 | 1 248 € | 6 |
| 2015 | 1 337 € | 3 |
| 2014 | 811 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Ecoles4 ventes · 924 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 1 317 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,08 €/m²entre 6,40 et 10,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 743 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,89 €/m²entre 7,41 et 10,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,68 €/m²entre 8,02 et 14,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,72 €/m²entre 5,54 et 8,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 462 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 395 € pour 37 m², 3 pièces et plus 484 € pour 72 m², maison 743 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Collines du Perche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 571 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Boursay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Boursay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Boursay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,87 %
Commune 45,13 %, intercommunalité 2,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,81 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 3,85 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,09 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,22 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé47,87 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 3,85 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,09 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,87 % | 12,16 % |
| 2021 | 47,87 % | 11,47 % |
| 2022 | 47,87 % | 12,46 % |
| 2023 | 47,87 % | 12,57 % |
| 2024 | 47,87 % | 12,04 % |
| 2025 | 47,87 % | 11,35 % |
En 2020 : 20,73 % pour la commune, 24,40 % pour le département et 2,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Collines du Perche.
Les voies de Boursay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Tilleuls6
- Chemin de la Bonde2
- Chemin du Château d’Eau3
- Impasse de la Gaudinerie4
- Impasse de la Haye4
- Impasse de la Ravaudière2
- L’Huisserie2
- La Boutinière4
- La Bureserie2
- La Cointerie2
- La Gaudinerie7
- La Grande Pilletière2
- La Guinière5
- La Haye3
- La Hémonière2
- La Mennerie3
- La Morandière3
- La Petite Haye2
- La Petite Vallée4
- La Ravaudière7
- Le Vigneau3
- Les Billonneries2
- Les Blanchetières6
- Les Gonardières2
- Les Goujetteries2
- Place de l’Eglise10
- Route de Droué14
- Route de La Chapelle-Vicomtesse4
- Route de Saint-Agil10
- Rue des Ecoles29
- L’Essert1
- L’Etre de la Noue1
- L’Etre du Bois1
- La Barauderie1
- La Billetière1
- La Billonnerie1
- La Bisardière1
- La Boulaie1
- La Gâte1
- La Gaurtière1
- La Glomerie1
- La Grande Vallée1
- La Hardangerie1
- La Herpinière1
- La Houssaye1
- La Juinière1
- La Lombardière1
- La Marnière1
- La Petite Barauderie1
- La Petite Gate1
- La Renardière1
- La Rodière1
- La Saulaie1
- La Terpinière1
- La Tréculière1
- La Tudinière1
- La Tuffairie1
- Le Bordalier1
- Le Boulay1
- Le Chatelet1
- Le Petit Boulay1
- Le Petit Guetteloup1
- Les Bordes1
- Les Brières1
- Les Louettes1
- Les Petites Berruères2
- Les Petites Villenobles1
- Les Solteaux1
- Les Villenobles1
- Rocheux1
- Toucheronde1
Autres communes du département
Loir-et-Cher