Cadastre d'Orçay
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INSEE41168Code postal 41300216 habitants23 voies et 142 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Sologne des Rivieres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 165 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 297 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021785 €6 ventes
- 20221 212 €2 ventes
- 20231 117 €2 ventes
- 20241 661 €2 ventes
- 20251 165 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 165 € | 3 |
| 2024 | 1 661 € | 2 |
| 2023 | 1 117 € | 2 |
| 2022 | 1 212 € | 2 |
| 2021 | 785 € | 6 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 297 € | 1 |
| 2018 | 1 119 € | 3 |
| 2017 | 1 313 € | 3 |
| 2016 | 1 149 € | 3 |
| 2015 | 2 004 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Grand Village1 165 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Grand Village7 ventes · 1 165 €/m²
- Rue des Varennes3 ventes · 910 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,83 €/m²entre 6,30 et 9,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,83 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 720 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,97 €/m²entre 6,32 et 10,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,95 €/m²entre 8,58 et 13,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,71 €/m²entre 6,17 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 414 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 555 € pour 72 m², maison 720 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Sologne des Rivieres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 359 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Orçay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Orçay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Orçay
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies d'Orçay
Base Adresse Nationale
- Impasse de la Chevarderie4
- Impasse du Cabochon1
- La Fontenelle1
- Route de l'Allée1
- Route de la Broquerie1
- Route de la Moinerie des Bois2
- Route de la Moinerie des Champs5
- Route de la Passée1
- Route de la Passerie1
- Route de Longuebourde1
- Route de Nancay19
- Route de Theillay6
- Route de Vierzon8
- Route des Rocheforts2
- Route des Terres de la Ligne1
- Route du Coudray des Fées3
- Route du Grand Village45
- Route du Village des Comtes3
- Rue de l'Eglise3
- Rue de l'Orange5
- Rue de Plaisance5
- Rue des Varennes14
- Rue du Portail10
Autres communes du département
Loir-et-Cher