Cadastre de Bouteville
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INSEE16057Code postal 16120325 habitants64 voies et 215 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Cognac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 480 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2020 à 2021, le prix médian a augmenté de 56 %, de 977 à 1 529 €/m².
- 20191 185 €1 vente
- 2020977 €6 ventes
- 20211 529 €5 ventes
- 20221 360 €4 ventes
- 20231 818 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 480 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 480 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 818 € | 3 |
| 2022 | 1 360 € | 4 |
| 2021 | 1 529 € | 5 |
| 2020 | 977 € | 6 |
| 2019 | 1 185 € | 1 |
| 2018 | 879 € | 1 |
| 2017 | 1 333 € | 3 |
| 2016 | 667 € | 3 |
| 2015 | 3 079 € | 1 |
| 2014 | 1 985 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg3 ventes · 818 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,71 €/m²entre 6,13 et 9,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 709 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,82 €/m²entre 8,14 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,12 €/m²entre 10,69 et 16,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,22 €/m²entre 6,75 et 9,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 563 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 485 € pour 37 m², 3 pièces et plus 592 € pour 72 m², maison 709 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Cognac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 681 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bouteville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bouteville
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2005
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Bouteville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,79 %
Commune 43,49 %, intercommunalité 0,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,36 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,55 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 6,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,01 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,36 point42,43 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 6,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,01 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,43 % | 12,05 % |
| 2021 | 42,60 % | 11,87 % |
| 2022 | 42,28 % | 12,76 % |
| 2023 | 41,96 % | 12,54 % |
| 2024 | 41,65 % | 13,60 % |
| 2025 | 43,79 % | 13,60 % |
En 2020 : 17,64 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 1,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Cognac.
Les voies de Bouteville
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Grand Rue34
- Impasse des Ecoles2
- Impasse des Vignes Vierges3
- Impasse du Boulanger3
- Impasse du Chateau2
- Impasse du Fournil5
- Impasse du Puits2
- Impasse Isabeau4
- Impasse Larat3
- La Cote2
- La Pinauderie2
- Le Figeroux2
- Les Combes2
- Rue de l'Église16
- Rue de la Maladrie3
- Rue de la Résistance8
- Rue de Rochemont3
- Rue des 3 Porches10
- Rue des Alambics7
- Rue des Chaumes Boissières6
- Rue des F.f.i.5
- Rue des Vieux Chais7
- Rue du Chevalot6
- Rue du Forgeron7
- Rue du Logis5
- Rue du Maquis4
- Rue du Prévot4
- rue f françaises intérieures5
- Rue Hildegarde4
- Rue Taillefer9
- Champs de Grelet1
- Chateau Barraud1
- Chemin Boisne1
- Domaine de l'Epinette1
- Domaine de Servolle1
- Impasse des Rosiers1
- Impasse du Cassot1
- Impasse du Coiffeur1
- L’Epinette1
- La Croix Senaille1
- Le Fief d’Avril1
- Le Figeroux Pierrail1
- Le Haut des Montendres1
- le Maine des Champs1
- Le Point du Jour1
- Le Renclos1
- Les Brandes1
- les Garennes1
- Les Rentes1
- Les Vauleaux1
- Logis de Saint Pierre2
- Modebeau1
- Place Bernard de Beon du Masse1
- Rue de l'Échauguette2
- rue de la liberté1
- Rue de la Vigne du Moulin1
- Rue de Peroty2
- Rue des Mouriquettes2
- Rue du Maquis Lieu Dit d’Armelle1
- Rue du Prieure1
- Rue Montmorency2
- Rue Pétronille2
- Rue Templier1
- Servolle1
Autres communes du département
Charente