Cadastre de Bécheresse
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INSEE16036Code postal 16250290 habitants33 voies et 166 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des 4b Sud Charente
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 167 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune. De 2015 à 2021, le prix médian a baissé de 52 %, de 1 578 à 750 €/m².
- 20191 329 €4 ventes
- 20201 418 €6 ventes
- 2021750 €5 ventes
- 20221 017 €3 ventes
- 2023500 €1 vente
- 20241 854 €2 ventes
- 20251 167 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 167 € | 1 |
| 2024 | 1 854 € | 2 |
| 2023 | 500 € | 1 |
| 2022 | 1 017 € | 3 |
| 2021 | 750 € | 5 |
| 2020 | 1 418 € | 6 |
| 2019 | 1 329 € | 4 |
| 2018 | 1 201 € | 2 |
| 2017 | 1 059 € | 2 |
| 2016 | 1 190 € | 3 |
| 2015 | 1 578 € | 6 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,79 €/m²entre 6,37 et 9,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 717 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,11 €/m²entre 7,39 et 11,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,82 €/m²entre 8,43 et 13,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,22 €/m²entre 6,75 et 9,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 474 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 592 € pour 72 m², maison 717 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes 4b Sud Charente
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 596 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bécheresse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bécheresse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Bécheresse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,68 %
Commune 35,19 %, intercommunalité 3,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,63 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,61 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 11,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,1 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,86 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,54 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,63 point38,05 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 11,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,1 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,05 % | 13,25 % |
| 2021 | 38,01 % | 13,49 % |
| 2022 | 37,63 % | 15,22 % |
| 2023 | 37,26 % | 15,17 % |
| 2024 | 38,68 % | 15,01 % |
| 2025 | 38,68 % | 14,86 % |
En 2020 : 11,95 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 3,21 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des 4B Sud Charente.
Les voies de Bécheresse
Base Adresse Nationale
- Allée de Chez Barraud1
- Allée de Chez Cardinaud1
- Allée de Chez Grelier1
- Allée de Chez Rousseau1
- Allée de Lagonville1
- Hameau de Chez Beillard3
- Hameau de Chez Maurice2
- Hameau de Chez Rabanier2
- Hameau de Chez Reignier3
- Hameau de Chez Rouhaud9
- Hameau de Chez Toyon2
- Impasse de la Fontaine6
- Lieu-Dit Chez Perrier2
- Lieu-Dit le Grand Moulin1
- Lieu-Dit le Petit Moulin2
- Lieu-Dit Maison Neuve2
- Place du Puits5
- Route de Chez Guignier4
- Route du Maine Cité7
- Rue des Mûriers1
- Rue du Charron10
- Rue St Barthélémy10
- Village de Céroume23
- Village de Chez Bornaud6
- Village de Chez Boutrit10
- Village de Chez les Camps6
- Village de Chez Pilot9
- Village de Chez Savarit7
- Village de Chez Suraud5
- Village de Chez Tranchard4
- Village de Puy Orléans5
- Village des Égretauds9
- Village du Tudet4
Autres communes du département
Charente