Cadastre de Verneuil
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INSEE16398Code postal 1631092 habitants19 voies et 87 adressesCarte communale, Verneuil
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
673 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 209 €1 vente
- 20201 131 €4 ventes
- 20211 381 €2 ventes
- 2022883 €1 vente
- 20232 730 €1 vente
- 20241 199 €3 ventes
- 2025673 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 673 € | 3 |
| 2024 | 1 199 € | 3 |
| 2023 | 2 730 € | 1 |
| 2022 | 883 € | 1 |
| 2021 | 1 381 € | 2 |
| 2020 | 1 131 € | 4 |
| 2019 | 1 209 € | 1 |
| 2018 | 984 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 700 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,93 €/m²entre 5,34 et 8,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 638 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,74 €/m²entre 6,76 et 11,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,15 €/m²entre 8,93 et 13,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,90 €/m²entre 6,21 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 454 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 569 € pour 72 m², maison 638 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleVerneuil
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 331 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Verneuil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Verneuil
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Verneuil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,57 %
Commune 36,89 %, intercommunalité 4,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,84 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 8,3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,79 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,84 points38,73 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 8,3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,79 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,73 % | 12,00 % |
| 2021 | 40,14 % | 12,14 % |
| 2022 | 40,57 % | 13,58 % |
| 2023 | 41,57 % | 13,58 % |
| 2024 | 41,57 % | 13,40 % |
| 2025 | 41,57 % | 13,40 % |
En 2020 : 12,00 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 3,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Charente Limousine.
Les voies de Verneuil
Base Adresse Nationale
- Impasse de Chassat1
- Impasse de la Borderie2
- Impasse de la Saludie4
- Impasse de la Tuilerie1
- Impasse du Bourg2
- Impasse du Buisson9
- Impasse Les Judies1
- Route de Bellevue1
- Route de Font Froide12
- Route de la Petite Foret6
- Route de la Senenie1
- Route de Massignac13
- Route de Pressignac7
- Route des Landes1
- Route des Salles Lavauguyon9
- Route du Grand Faure5
- Route du Poirier5
- Route du Pont2
- Rue des Vergnes5
Autres communes du département
Charente