Cadastre de Breteuil
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INSEE27112Code postal 271604 282 habitants216 voies et 2 504 adressesPlan local d'urbanisme, Breteuil
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 541 €/m²
Médiane de 64 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 93 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 375 à 1 541 €/m².
- 20191 377 €44 ventes
- 20201 262 €55 ventes
- 20211 477 €74 ventes
- 20221 500 €54 ventes
- 20231 558 €56 ventes
- 20241 392 €56 ventes
- 20251 541 €64 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 541 € | 64 |
| 2024 | 1 392 € | 56 |
| 2023 | 1 558 € | 56 |
| 2022 | 1 500 € | 54 |
| 2021 | 1 477 € | 74 |
| 2020 | 1 262 € | 55 |
| 2019 | 1 377 € | 44 |
| 2018 | 1 304 € | 50 |
| 2017 | 1 370 € | 39 |
| 2016 | 1 360 € | 34 |
| 2015 | 1 328 € | 36 |
| 2014 | 1 375 € | 37 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Plaisance1 896 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Poste1 895 €/m² · 5 ventes
- Rue du Fourneau1 841 €/m² · 7 ventes
- Rue Modeste Leroy1 667 €/m² · 5 ventes
- Route de Sainte Marguerite1 652 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Docteur Brière11 ventes · 1 361 €/m²
- Rue du Bas Ruel11 ventes · 1 576 €/m²
- Rue Sauve Qui Peut10 ventes · 1 627 €/m²
- Rue Clologe8 ventes · 1 650 €/m²
- Rue du Fourneau7 ventes · 1 841 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,44 €/m²entre 6,94 et 10,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 776 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
- Appartement
- 9,93 €/m²entre 8,23 et 11,97 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,58 €/m²entre 9,44 et 14,22 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,66 €/m²entre 7,10 et 10,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 516 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 624 € pour 72 m², maison 776 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBreteuil
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 43 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Breteuil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Breteuil
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Breteuil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
55,43 %
Commune 45,78 %, intercommunalité 9,65 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,87 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,95 point. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 6,38 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,65 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,97 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 73,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,87 point56,30 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 6,38 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,65 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 56,30 % | 18,92 % |
| 2021 | 55,77 % | 18,44 % |
| 2022 | 55,36 % | 17,97 % |
| 2023 | 55,39 % | 17,97 % |
| 2024 | 55,41 % | 17,97 % |
| 2025 | 55,43 % | 17,97 % |
En 2020 : 25,56 % pour la commune, 20,24 % pour le département et 10,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Interco Normandie Sud Eure.
Les voies de Breteuil
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Richards28
- Col Bourgogne Rue des Erab23
- Col Champagne Rue des Erab32
- Imm le Beguinage Rue des O51
- Immeuble Bretagne24
- Immeuble le Beguinage46
- Immeuble Normandie24
- Immeuble Provence25
- Place Laffitte50
- Route de Verneuil35
- Rue Aristide Briand36
- Rue Clologe36
- Rue d’Argentan27
- Rue de l’Eglise25
- Rue de la Jacterie28
- Rue de la Poste28
- Rue de Plaisance37
- Rue des Coquelicots30
- Rue des Etangs28
- Rue du Bas Ruel40
- Rue du Docteur Brière55
- Rue du Docteur Lahaye31
- Rue du Fourneau27
- Rue du Haut Ruel41
- Rue du Marteau28
- Rue du Moulin25
- Rue Jacques Olry34
- Rue Sauve Qui Peut27
- Rue Théodore Pierre51
- Rue Theodose Bonnin28
- Allée des Soupirs4
- Allée du Gros Chene1
- Avenue de la Gare15
- Avenue Fernand Prévost14
- Boulevard des Alliés14
- Chemin de Cintray2
- Chemin de Flandres Dunkerque1
- Chemin de la Butte aux Chiens1
- Chemin de la Clouterie4
- Chemin de la Fieffe Plouse18
- Chemin de la Forêt3
- Chemin de la Haye Fremont3
- Chemin de la Ligne6
- Chemin de la Mariette12
- Chemin de la Tuilerie6
- Chemin de Lignerolles3
- Chemin de Mare Blonde1
- Chemin de Sotteville2
- Chemin des Barrey17
- Chemin des Dolivet12
- Chemin des Ecoliers3
- Chemin des Eudes10
- Chemin des Miclos5
- Chemin des Peltier3
- Chemin des Plains8
- Chemin du Château9
- Chemin du Clos Fouquet4
- Chemin du Moulin de Baa6
- Chemin du Petit Cuisinet Nord7
- Chemin du Petit Cuisinet Sud5
- Chemin du Triage de Conches3
- Chemin Gaucher5
- Imm Picardie Rue des Erabl16
- Immeuble Île-de-France16
- Impasse de Galisson1
- Impasse de la Colombiere9
- Impasse de la Corniere4
- Impasse de la Heurterie1
- Impasse de la Tasse1
- Impasse des Camélias3
- Impasse du Beaujoley4
- Impasse du Bois Richer3
- Impasse du Chef du Bois6
- Impasse du Lavoir4
- Impasse du Moussel2
- La Forêt de Breteuil3
- Le Chemin Vert1
- Le Cornet Moulin12
- Le Pressoir Rimbert5
- Les Richards9
- Lignerolles3
- Parc de la Poultiere - la Gueroulde14
- Pillebourse1
- Place de l’Église5
- Place de la Gare2
- Place du Beaujoley2
- Place du Fourneau3
- Place du Puits Vert3
- Place du Souchet5
- Place Houdouard9
- Place Pierre Prod’Homme5
- Place Pillon de Buhorel16
- Residence Adele de Normandie14
- Route de Breteuil18
- Route de Cintray1
- Route de Conches18
- Route de la Guéroulde1
- Route de la Guéroulde8
- Route de Sainte Marguerite22
- Route de Sainte Suzanne14
- Rue Alfred Pillard Soullain13
- Rue aux Loups3
- Rue Clement Duchesne16
- Rue Creuse2
- Rue d’Amour6
- Rue d’Huckelhoven2
- Rue de Beaumarchais2
- Rue de l’Ecole7
- Rue de l’Europe15
- Rue de la Borne13
- Rue de la Boulaye3
- Rue de la Corniere5
- Rue de la Couture1
- Rue de la Grammarerie7
- Rue de la Haye Fremont4
- Rue de la Haye-Moray7
- Rue de la Heurterie6
- Rue de la Maladrerie18
- Rue de la Martiniere11
- Rue de la Mentelonniere11
- Rue de la Mineraye1
- Rue de la Mutellerie8
- Rue de la Pelleterie6
- Rue de la Pierre Levée20
- Rue de la Pointeliere3
- Rue de la Potière4
- Rue de la Poultiere7
- Rue de la Rotellière6
- Rue de la Tuilerie2
- Rue de Sainte Suzanne14
- Rue de Tournon6
- Rue des Aubépines22
- Rue des Bleuets18
- Rue des Bureaux6
- Rue des Carrieres3
- Rue des Cerisiers10
- Rue des Érables21
- Rue des Ifs16
- Rue des Jardinets8
- Rue des Lavandières3
- Rue des Moriaux2
- Rue des Noisetiers5
- Rue des Oiseaux8
- Rue des Peupliers9
- Rue des Poiriers8
- Rue des Pommiers15
- Rue des Pruniers7
- Rue des Rosiers13
- Rue des Roussieres7
- Rue des Zephyrs10
- Rue du 11 Novembre 191822
- Rue du 19 Mars 19629
- Rue du 8 Mai 194514
- Rue du Beaujoley22
- Rue du Boulay7
- Rue du Château d’Eau4
- Rue du Clos Fouquet4
- Rue du Conseil9
- Rue du Docteur Desvoisins3
- Rue du Général Leclerc17
- Rue du Grand Clos5
- Rue du Grand Cuisinet10
- Rue du Lavoir12
- Rue du Lavoir8
- Rue du Mail2
- Rue du Manoir7
- Rue du Moulin Neuf - Cintray5
- Rue du Moussel1
- Rue du Petit Cuisinet18
- Rue du Petit Hotel3
- Rue du Pilier Vert13
- Rue du Plessis8
- Rue du Pont du Regout2
- Rue du Puits11
- Rue du Regout1
- Rue du Souchet6
- Rue du Triage de la Pelleterie18
- Rue du Trou a la Souris1
- Rue du Vieux Chateau2
- Rue Félix Hippolyte Desprez17
- Rue Fernand Brebion20
- Rue Feugery21
- Rue Gambetta15
- Rue General de Gaulle12
- Rue Georges Clemenceau17
- Rue Gilbert Daudin15
- Rue Guillaume le Conquérant19
- Rue Jacques Girard9
- Rue Jean Boucherie1
- Rue Jean de la Varende15
- Rue Joseph Bouche8
- Rue Jules Ferry6
- Rue Longue des Plesses20
- Rue Louis Pommeret14
- Rue Lucien Omont1
- Rue Madelon8
- Rue Marcel Baudot21
- Rue Modeste Leroy22
- Rue Neuve9
- Rue Neuve de Bemecourt12
- Rue Pasteur19
- Rue Paul d’Urclé8
- Rue Ribot2
- Rue Sainte Anne12
- Rue Traversière7
- Rue Verte4
- Rue Victor Auguste Moncel10
- Rue Victor-Hugo13
- Saint Jean des Bois2
- Sente de la Colombiere2
- Sente du Petit Hotel2
- Sentier des Meuniers2
- Triage de Saint Jean1
- Triage des Huets1
- Triage du Chemin de Conche1
- Triage du Chemin des Baux1
Autres communes du département
Eure