Cadastre de Briollay
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INSEE49048Code postal 491253 225 habitants83 voies et 1 466 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Angers Loire Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 341 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 65 ventes dans la commune. De 2022 à 2023, le prix médian a augmenté de 4 %, de 1 894 à 1 970 €/m².
- 20191 122 €2 ventes
- 20201 562 €2 ventes
- 20211 445 €1 vente
- 20221 894 €10 ventes
- 20231 970 €5 ventes
- 20241 513 €4 ventes
- 20251 341 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 341 € | 4 |
| 2024 | 1 513 € | 4 |
| 2023 | 1 970 € | 5 |
| 2022 | 1 894 € | 10 |
| 2021 | 1 445 € | 1 |
| 2020 | 1 562 € | 2 |
| 2019 | 1 122 € | 2 |
| 2018 | 780 € | 2 |
| 2017 | 960 € | 3 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 492 € | 1 |
| 2014 | 1 391 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Soucelles1 627 €/m² · 24 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Soucelles25 ventes · 1 627 €/m²
2 294 €/m²
Médiane de 39 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 65 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 724 à 2 294 €/m².
- 20191 852 €34 ventes
- 20202 096 €51 ventes
- 20212 444 €56 ventes
- 20222 279 €38 ventes
- 20232 601 €36 ventes
- 20242 388 €31 ventes
- 20252 294 €39 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 294 € | 39 |
| 2024 | 2 388 € | 31 |
| 2023 | 2 601 € | 36 |
| 2022 | 2 279 € | 38 |
| 2021 | 2 444 € | 56 |
| 2020 | 2 096 € | 51 |
| 2019 | 1 852 € | 34 |
| 2018 | 1 870 € | 40 |
| 2017 | 1 790 € | 38 |
| 2016 | 1 506 € | 43 |
| 2015 | 1 649 € | 38 |
| 2014 | 1 724 € | 25 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Soucelles3 002 €/m² · 8 ventes
- Route de la Heripière2 513 €/m² · 15 ventes
- Route du Moulin2 500 €/m² · 5 ventes
- Chemin de la Croix de Mirande2 429 €/m² · 12 ventes
- Route de la Chansonnière2 418 €/m² · 19 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Tiercé30 ventes · 2 238 €/m²
- Route de la Chansonnière19 ventes · 2 418 €/m²
- Route de la Heripière15 ventes · 2 513 €/m²
- Chemin de la Croix de Mirande13 ventes · 2 429 €/m²
- Route des Varennes13 ventes · 2 397 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,82 €/m²entre 8,43 et 13,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 995 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,12 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,74 €/m²entre 9,36 et 14,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,18 €/m²entre 12,78 et 18,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,62 €/m²entre 8,22 et 13,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 610 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 562 € pour 37 m², 3 pièces et plus 765 € pour 72 m², maison 995 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAngers Loire Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Briollay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Briollay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2026
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
Taxe foncière à Briollay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,92 %
Commune 47,74 %, intercommunalité 2,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,82 point. En 2025, la moyenne du département (Maine-et-Loire) est de 50,02 %, et la commune est 0,1 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,14 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé49,92 % en 2020
- Maine-et-Loire, moyenne des communes
- 50,02 %en 2025, la commune 0,1 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,14 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,92 % | 12,21 % |
| 2021 | 49,92 % | 10,99 % |
| 2022 | 49,92 % | 10,99 % |
| 2023 | 49,92 % | 10,60 % |
| 2024 | 49,92 % | 10,60 % |
| 2025 | 49,92 % | 10,39 % |
En 2020 : 26,48 % pour la commune, 21,26 % pour le département et 2,18 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Angers Loire Métropole.
Les voies de Briollay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Croix de Mirande64
- Chemin de la Guichardière118
- Chemin de la Rainière16
- Chemin de Passe-temps13
- Chemin du Barrage du Pont24
- Chemin du Calvaire35
- Grande Rue55
- Impasse des Râles des Genêts13
- Le Haut Chemin13
- Route de l'Aulnerie13
- Route de la Chansonnière112
- Route de la Heripière102
- Route de Soucelles60
- Route de Tiercé144
- Route des Davières36
- Route des Placelles14
- Route des Varennes65
- Route du Moulin74
- Rue d'Angers28
- Rue de la Mairie33
- Rue des Acacias20
- Rue des Aigrettes16
- Rue des Colverts14
- Rue des Deux Vallées16
- Rue du Bas Vérigné19
- Rue du Bon Conseil24
- Rue Georges Hubert13
- Rue Paul Gauguin21
- Square de la Chansonnière16
- Square du Grand Pressoir15
- Avenue Claude Monet2
- Chemin de la Brardière2
- Chemin de la Chapelle du Chêne1
- Chemin des Chênes3
- Chemin des Frênes1
- Chemin des Joncs1
- Chemin des Journaux2
- Chemin des Tricottières2
- Chemin du Pâtis-Colas1
- Impasse de la Saulnerie3
- Impasse des Hérons5
- Impasse des Herses9
- Impasse des Marouettes1
- Impasse du Champ de l'Abbé2
- Impasse du Hameau des Cosses4
- Impasse du Petit Bois8
- Impasse du Verger3
- Impasse Eugène Delacroix5
- Impasse Gilbert Ferrand2
- Le Bas du Clos du Moulin2
- Place de l'Église8
- Place Denis O'Kelly11
- Route d'Angers4
- Route de la Gare4
- Route de la Retusière10
- Route des Landes1
- Rue Auguste Renoir11
- Rue Chauviré10
- Rue de la Cure4
- Rue de la Fontaine1
- Rue de la Gare1
- Rue de la Plage4
- Rue de la Poste7
- Rue de la Sarthe1
- Rue de la Vieille Tour11
- Rue des Bergeronnettes6
- Rue des Courlis11
- Rue des Nénuphars2
- Rue des Peupliers1
- Rue des Saules8
- Rue du Centre1
- Rue du Douanier Rousseau11
- Rue du Pêcheur9
- Rue du Vieux-Port6
- Rue Henri Matisse11
- Rue Maurice Utrillo13
- Rue Paul Cezanne4
- Rue Saint-Victor4
- Rue Seyeux2
- Rue Vincent Van Gogh2
- Square des Tilleuls12
- Square du Pêcheur5
- Square du Sapeur Gentilhomme5
Autres communes du département
Maine-et-Loire