Cadastre de Brizay
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INSEE37040Code postal 37220256 habitants32 voies et 228 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Touraine Val de Vienne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 434 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune.
- 2019885 €2 ventes
- 20201 731 €2 ventes
- 2021629 €3 ventes
- 2022988 €3 ventes
- 2023946 €4 ventes
- 20241 061 €1 vente
- 20251 434 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 434 € | 2 |
| 2024 | 1 061 € | 1 |
| 2023 | 946 € | 4 |
| 2022 | 988 € | 3 |
| 2021 | 629 € | 3 |
| 2020 | 1 731 € | 2 |
| 2019 | 885 € | 2 |
| 2018 | 1 103 € | 3 |
| 2017 | 2 429 € | 1 |
| 2016 | 1 390 € | 2 |
| 2015 | 1 057 € | 2 |
| 2014 | 1 735 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,68 €/m²entre 6,78 et 11,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 799 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,14 €/m²entre 7,13 et 11,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,66 €/m²entre 8,93 et 15,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,44 €/m²entre 6,86 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 475 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 431 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 799 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTouraine Val de Vienne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 351 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brizay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brizay
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Brizay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,61 %
Commune 28,29 %, intercommunalité 1,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,03 point. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 10,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,17 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,03 point29,58 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 10,62 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,17 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,58 % | aucune |
| 2021 | 29,58 % | aucune |
| 2022 | 29,58 % | aucune |
| 2023 | 29,58 % | aucune |
| 2024 | 29,61 % | aucune |
| 2025 | 29,61 % | 16,87 % |
En 2020 : 11,81 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Touraine Val de Vienne.
Les voies de Brizay
Base Adresse Nationale
- Impasse Chenille1
- Impasse du Pigeonnier5
- La Belle Cave5
- Le Grand Clere3
- Le Haut Brizay2
- Le Haut Pamplie1
- Le Petit Clere7
- Le Vau Martin1
- Les Basses Charpentieres4
- Les Bournais du Plessis8
- Les Caves Noires1
- Les Grands Bournais3
- Les Hautes Charpentieres3
- Les Petits Bournais1
- Piece de la Commanderie1
- Place du 14 Juillet4
- Route de Creze7
- Route de l’Ile Bouchard10
- Route de la Chaumine7
- Route de Theneuil7
- Route Principale8
- Rue de Chenille2
- Rue de la Belle Cave5
- Rue de la Commanderie13
- Rue de la Guenee4
- Rue de Mocrate1
- Rue des Charpentières1
- Rue des Sonneries6
- Rue du Bois Legat6
- Rue du Chateau d’Eau15
- Rue du Chene Rotte8
- Rue Marcel Vamalle13
Autres communes du département
Indre-et-Loire