Cadastre de Trogues
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INSEE37262Code postal 37220289 habitants24 voies et 195 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Touraine Val de Vienne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 284 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2014 à 2021, le prix médian a baissé de 19 %, de 1 373 à 1 111 €/m².
- 20191 325 €7 ventes
- 20201 044 €1 vente
- 20211 111 €7 ventes
- 20221 744 €3 ventes
- 20231 917 €3 ventes
- 20241 081 €3 ventes
- 20251 284 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 284 € | 2 |
| 2024 | 1 081 € | 3 |
| 2023 | 1 917 € | 3 |
| 2022 | 1 744 € | 3 |
| 2021 | 1 111 € | 7 |
| 2020 | 1 044 € | 1 |
| 2019 | 1 325 € | 7 |
| 2018 | 1 056 € | 2 |
| 2017 | 1 512 € | 3 |
| 2016 | 1 376 € | 4 |
| 2015 | 488 € | 1 |
| 2014 | 1 373 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Bois Brûlés3 ventes · 1 801 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,68 €/m²entre 6,78 et 11,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 799 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,85 €/m²entre 6,95 et 11,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,81 €/m²entre 9,70 et 14,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,44 €/m²entre 6,86 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 460 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 437 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 799 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTouraine Val de Vienne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 277 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Trogues
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Trogues
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Viennenaturel
Taxe foncière à Trogues
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,75 %
Commune 29,43 %, intercommunalité 1,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,32 point. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 9,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,03 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,62 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,32 point30,43 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 9,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,03 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,43 % | aucune |
| 2021 | 30,43 % | aucune |
| 2022 | 30,72 % | aucune |
| 2023 | 30,72 % | aucune |
| 2024 | 30,75 % | aucune |
| 2025 | 30,75 % | 16,87 % |
En 2020 : 12,66 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Touraine Val de Vienne.
Les voies de Trogues
Base Adresse Nationale
- Allée de Beauvais6
- Impasse de Beauvais4
- Impasse de la Gare2
- Impasse de Saint Epain3
- Impasse du Haut Salvert5
- Place de l’Eglise7
- Route de Chinon19
- Route de Pouzay5
- Route de Saint-Epain21
- Route du Bourg17
- Rue de Beauvais6
- Rue de Boizé2
- Rue de la Biscottière8
- Rue de la Fontaine5
- Rue de La Joumeraie1
- Rue de la Marquetterie2
- Rue de La Rolandiere4
- Rue de la Thibaudelière9
- Rue de Lantigny7
- Rue des Allais7
- Rue des Boisseaux14
- Rue des Davis9
- Rue du Rivage de la Vienne29
- Rue du Ruisseau3
Autres communes du département
Indre-et-Loire